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Es obligacion vender

3 Comentarios
 
Es obligacion vender
14/02/2009 18:58
Somos 4 propietarios de una vivenda, y uno de los 4 por motivos personales quiere vender. Estamos los otros tres obligados a vender?
14/02/2009 23:31
No, solo puede vender su parte alícuota y los otros tres teneis derecho de retracto sobre ella. Pero sí que puede solicitar al Juzgado la extinción del condominio, con lo que la vivienda se vendería en pública subasta, salvo que sea divisible sin sufrir menoscabo.
Un saludo
16/02/2009 08:59
Si se puede solicitar la extincion del condominio (que no se lo que es) y la vivienda es subastada,es lo mismo que ser obligatorio vender, o no?
Alguien me lo puede explicar mejor. Gracias
16/02/2009 15:05
Hola antuanbc,

A mi juicio, zoraser se lo ha explicado correctamente.

La vivienda que tienen ustedes cuatro es un condominio -cualquier bien coon varios propietarios-nadie puede ser obligado a permanecer en un condominio contra su voluntad.

Cualquiera de los propietarios puede vender su parte -si encuentra quien lo compre en esas condiciones-, el resto de propietarios tendrían derecho de retracto -adquirir la parte en las mismas condiciones que el comprador-, si ésto no es posible, cualquiera de los propietarios pueden solicitar la extinción del mismo y se vendería en pública subasta, con lo que sí se verían obligados a vender o a adquirir ustedes su parte.

Salvo mejor opinión.

Un saludo,

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