Sabéis de alguna página web donde me pueda enterar de todas las fases que implica la compraventa( distinguir el promotor del constructor, la autorización administrativa de ocupación, cuándo se escritura....)
Como escriturar pueden escriturar, eso sí aparecerá la inscripción en la escritura "en construcción". Si han pedido préstamo ningún banco firmará así, y ya saben que el edificio ni tendrá seguro decenal ni garantías de que se lo acaben una vez pagado el precio...
Si no hay licencia municipal de primera ocupacion del edificio, a nadie le conviene escriturar, ni garajes ni viviendas. Como propietarios, podrian que tener que responder, por cualquier cuestion legal del edificio.
Mi problema es el siguiente. Compramos una plaza de garaje con trastero a través de un contrato privado de compraventa que nos debían haber entregado en julio de este año. Ese plazo no se cumplio y se demoró a diciembre. A estas alturas el edificio sigue en construcción y creemos que todavía pueden faltarle varios meses para el fin. El caso es que el promotor nos jura y perjura que antes del 31 de diciembre va a escriturar como sea aunque el edificio (pisos y garajes) no los podamos ocupar. Es eso legal? Qué clase de escritura sería? En el contrato de compraventa se alude a la entrega de llaves para la escrituración.