Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

escritura de herencia

2 Comentarios
 
Escritura de herencia
13/04/2012 19:27
hola hemos repartido la herencia el notario nos ha dado este documento que pone exactamente(DECLARACION DE OBRA ,ACEPTACION DE HERENCIA, APROBACION Y PROTOCOLIZACION) DE CUADERNO PARTICIONAL) en el figura los inmuebles que nos corresponde a cada uno de los 5 hermanos este documeto tenemos que llevarlo al registro de la propiedad para inscribir a cada inmueble en el registro mi pregunta es ¿este docuemnto sirve como escritura una vez registrado todos los inmuebles nos sirve para poder vender algunos de nosotros nuestro inmueble cuando queramos o tenemos que hacer otra escritura o con este documento vale?
15/04/2012 11:48
Bueno, tambien tendreis que haber pagado el Impuesto de Sucesiones y la Plusvalia de los Inmuebles (cada uno, el que le corresponda). Una vez hechos estos tramites, podeis ir al Registro de la Propiedad, ya que sin ellos, no os lo van a inscribir.
Y si, esta escritura es la que acredita la propiedad. Cada vez que querais vender algo, teneis que llevarla. Por ese motivo, lo que se suele hacer es pedir al Notario, una "copia autorizada" para cada hermano (unos 50€ cada una), para evitar el problema de quien custodia el único ejemplar, y no tener que estar pidiendolo al custodio, si alguno quiere vender el inmueble que le ha correspondido.
16/04/2012 18:28
otra cuestion cuando he ido a registrar las propiedades me han dicho que en una vivienda aparace una obra nueva declarada y me dicen que tengo que pagar el impuesto de liquidacion de esas obra si la obra se hizo hace 15 años ¿eso no prescribe? tengo que pagar ese impuesto y me dicen encima con recargo