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escrituras de usufructo de un inmueble
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escrituras de usufructo de un inmueble
Hace años mis padres escrituraron un inmueble como usufructuarios vitalicios mientras viva el último de ellos y mi hermana nuda propietaria, me he enterado de esto al fallecimiento de mi padre, pues siempre decían que lo habian comprado ellos. A los 2 meses del fallecimiento, (mi madre en vida ha beneficiado a mi hermana en cuanto ha podido), en una nota simple del registro, figura este inmueble como única propietaria mi hermana nuda propietaria. mi duda es: Si en las escrituras,además de la fecha errónea de las escrituras que se contradice con otras fechas que figuran en la misma, figura claramente que el usufructo vitalicio perdura hasta el fallecimiento del último de los usufructuarios,puedo reclamar legalmente como parte perjudicada en la herencia de mis padres? ante los errores existentes o no. Gracias
Si al parecer sus padres ya ha fallecido, tendrá que ver lo que disponen en testamento si es que lo hay. De todas formas usted tiene derecho a la legítima y por otro lado lo que le han dado en vida a su hermana entraría a colación en la masa hereditaria de tal forma que usted también tendría parte en ella y siempre según las disposiciones en esta materia de la comunidad autónoma donde se encuentre usted y su familia.
Si necesita de mis servicios mi e-mail es:
demandalegal@hotmail.com
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Gracias Caren, el fallecido es mi padre, mi madre vive aún, es la que lleva muchos años intentando dejar la mayoria de las cosas a mi hermana, que es la que vive cerca de ella.
Por otro lado decir que efectivamente la legitima es lo que me quieren dar ellas dos....porque de hecho como no tengo dinero para juicios, al fallecimiento me he enterado de la escrituración de un inmueble, mis padres usufructuarios vitalicios y mi hermana nuda propietaria, así como otro piso que escrituraron hace años a mi hermana soltera ella entonces y sin trabajo entonces.
Vivimos en Cantabria, y mi duda es que en las escriturar del inmueble en usufructo mis padres, ya la fecha de la escritura es errónea y además en un apartado pone: " El usufructo se consolidará con la nuda propiedad al fallecimiento del último de los usufructuarios".
A los 2 meses del fallecimiento de mi padre,en una nota simple ya solo figuraba como titular mi hermana como nuda propietaria.
¿Puedo una vez se reparta lo que de momento, se ha contado como herencia, pues hay otras cosas que no se han contabilizado,como digo una vez se reparta lo que es claro que corresponde a herencia, puedo reclamar después la parte legal que me corresponde por errores en la escritura o nó?, ¿Cuanto puede costar aproximadamente,el solicitar judicialmente la aclaración de los inmuebles escriturados a nombre de mi hermana ?
Mi padre falleció sin testamento.
Por otro lado decir que efectivamente la legitima es lo que me quieren dar ellas dos....porque de hecho como no tengo dinero para juicios, al fallecimiento me he enterado de la escrituración de un inmueble, mis padres usufructuarios vitalicios y mi hermana nuda propietaria, así como otro piso que escrituraron hace años a mi hermana soltera ella entonces y sin trabajo entonces.
Vivimos en Cantabria, y mi duda es que en las escriturar del inmueble en usufructo mis padres, ya la fecha de la escritura es errónea y además en un apartado pone: " El usufructo se consolidará con la nuda propiedad al fallecimiento del último de los usufructuarios".
A los 2 meses del fallecimiento de mi padre,en una nota simple ya solo figuraba como titular mi hermana como nuda propietaria.
¿Puedo una vez se reparta lo que de momento, se ha contado como herencia, pues hay otras cosas que no se han contabilizado,como digo una vez se reparta lo que es claro que corresponde a herencia, puedo reclamar después la parte legal que me corresponde por errores en la escritura o nó?, ¿Cuanto puede costar aproximadamente,el solicitar judicialmente la aclaración de los inmuebles escriturados a nombre de mi hermana ?
Mi padre falleció sin testamento.
Al no dejar su padre testamento deben hacer la declaracion de herederos ante Notario, y aceptar la herencia a beneficio de inventario. Una vez hecho esto la viuda ha de liquidar su 50% de gananciales y tiene derecho al tercio de usufructo y usted y su hermana tienen derecho a partes iguales al resto de la herencia, por lo tanto lo que se le haya dado a su hermana entra en la herencia, y eso usted ha de ver en el registro el modo de adquisición de esas propiedades que eso es lo principal si fue por donación etc.. y tambien lo pondrá en las escrituras, y a partir de ahí si ha sido donación y no se ponen de acuerdo para repartir los bienes, no tendrá más remedio que pedirlo judicialmente y se rectifique todo lo que sea necesario.
Los honorarios pueden ser libres o pueden ir en relación con los criterios orientadores de cada colegio de abogados y según las cantidades que están en juego eso lleva una escala, por lo tanto es dificil poder decirselo .
De todas formas si no dispone de medios económicos, puede solicitar asistencia juridica gratuita en el colegio de abogados se su provincia .
Los honorarios pueden ser libres o pueden ir en relación con los criterios orientadores de cada colegio de abogados y según las cantidades que están en juego eso lleva una escala, por lo tanto es dificil poder decirselo .
De todas formas si no dispone de medios económicos, puede solicitar asistencia juridica gratuita en el colegio de abogados se su provincia .
Gracias caren,llevamos 2 años desde el fallecimiento de mi padre para el reparto de lo que mi madre no consiguió poner a nombre de mi hermana....Diré que mi madre consiguió (no sé como), que hace mas de 6 meses ella pueda disponer de casi la totalidad de sus gananciales, sin repartir aún nada firmado, lo dado a mi hermana, es mediante escrituración directa en un inmueble,y mediante usufructo mis padres y ella nuda propietaria en otro, no pone nada de donaciones en ninguna escritura.Al comentarlo me dicen efectivamente que se puede pedir judicialmente, pero que es difícil demostrarlo, Gracias por todo.
