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Ésto sería Infracción Urbanística??? que opináis?

1 Comentarios
 
ésto sería infracción urbanística??? que opináis?
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20/05/2003 08:47
Un ayuntamiento reurbaniza un nucleo urbano y concretamente todo el frente(100metros) de una parcela de aprox 5000 metros (para 5 viviendas unif.), con los servicios de evacuacion de aguas, electricidad alumbrado ,telefonia,acceso viario asfaltado,con idoneas condiciones tecnicas obviamente,
EN EL PROYECTO REDACTADO POR EL PROPIO AYUNTAMIENTO, la red de agua queda en cambio a pie de parcela pero no recorre todo el frente,a la vista de lo cual el propietario paga privadamente al contratista unos 70 metros más de tuberia de agua para que todo el frente tenga acceso directo
El hecho de colocar este tubo fuera del proyecto se puede considerar infraccion urbanistica???? leve, grave, si lo es.. gracias
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29/07/2003 19:26
La licencia municipal de obras constituye un acto reglado, por tanto todo aquello que este determinado en el proyecto que no contradiga lo establecido en las normas urbanisticas del municipio, en principio, debe ser concedido. En tu caso concreto, podria considerarse infraccion urbanistica el hecho de no incluir en el proyecto redactado por tecnico competente, la parte de tuberia no proyectada, ahora bien podria soluconarse mediante un proyecto de legalizacion de condiciones de licencia concedida. Por otro lado, ten en cuenta el criterio factico de la clasificacion del suelo urbano. Al igual que la licencia la consideracion de un determinado terreno como urbano tambien tiene un caracter reglado, por tanto, siempre y cuando el terreno cumpla con los requisitos legales exigidos para este tipo de suelo( acceso rodado, abastecimiento de agua, suministro de energia, etc..) el suelo sera siempre urbano, con independencia de la voluntad municipal, sin desconsiderar por supuesto el criterio de la consolidacion establecido legalmente