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¿Estoy obligada a contratar seguro de vida con la hipoteca?

11 Comentarios
 
¿estoy obligada a contratar seguro de vida con la hipoteca?
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24/05/2012 08:14
el día 16 de este mes firme ante notario la hipoteca para comprar una casa. Ahora la sucursal me obligar a firmar una póliza de seguro de vida por 10 años que me cuestan más de 2000 euros. Yo en ningún momento he firmado nada comprometerme que contrataré este seguro y la comercial del banco lleva días presionándome para que ingrese el dinero para el seguro.
Necesito asegurarme que tengo derecho de elegir el banco con el que firmaré un seguro de vida y que por supuesto este podría ser anual.
Necesito que un abogado me prepare un escrito o me acompañe a la sucursal para resolver este problema pronto y antes de que me carguen el recibo.
¿ Alguien me puede ayudar?


Muchas gracias de antemano.
Diana
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24/05/2012 10:15
Si en la Escritura Pública de préstamo hipotecario no se dijo nada sobre seguros, (examínala bien), no tienes ninguna obligación de contratarlo y menos con la prestamista.
perfil
24/05/2012 10:27
Muchas gracias Tripoli.
La escritura todavía no ha tenemos porque firmamos la escritura el día 16. Ni siguiera me han cobrado los gastos de notario. Yo la pregunte la comercial si el tema del seguro va en las escrituras (el día antes de la firma) y me dijo que esto es cosa del banco y etc. En la oferta vinculante no aparece nada de seguro con lo cual me parece a mi que es cosa de la sucursal y de la comercial que quiere sus comisiones.

Me da miedo que me cobre el seguro y luego que no haya forma de recuperarlo. Les pongo el ultimos mensajes que me ha escrito.

Estoy indignada.
No sé que hacer.

Muchas gracias.

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día 23 de mayo
ESTIMADA DIANA:
EL SEGURO DE VIDA TE SALE POR:
2249,20 Y TE GARANTIZA DURANTE 10 AÑOS 100000 EUROS.
RUEGO ME INGRESES EL DINERO PARA REALIZARLO.
NO TENEMOS DELEGACIÓN PARA HACER SEGURO DE VIDA ANUAL.
SI QUIERES PODEMOS HACER MÁS ADELANTE UN PRÉSTAMO PERSONAL PARA QUE NO OS QUEDÉIS SIN LIQUIDEZ.
ME CUENTAS...

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mi respuesta

Hola Laura,

La ultima vez me dijiste que el seguro de vida iba a ser para 5 años no 10. Que es lo que es lo que esta pasando?

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día 24

TE SALE IGUAL DE PRECIO Y GARANTIZAMOS MÁS TIEMPO Y MÁS CAPITAL. LO HAGO POR TU BENEFICIO.

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mi respuesta

No entiendo como me va a salir.igual.de.precio. Te.refieres al año o la prima total?

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Si sale lo mismo. Eres muy joven y seguro es igual.
POR FAVOR, DIANA RUEGO ZANJAR ESTE TEMA LO ANTES POSIBLE. OS LO DIJE Y LO AVISÉ ANTES DE PREPARAR LA HIPOTECA QUE ERAN UNOS 3000 EUROS. AL FINAL TE HA SALIDO MÁS BARATO. SI NECESITAS LIQUIDEZ PODEMOS HACER UN PRÉSTAMO O CARGARTELO SI QUIERES EN JUNIO. MIRA A VER.
Un saludo


En fin esto es indignante. Resulta que lo hace por mi beneficio (algo que no le he pedido) y luego me da un prestamo. Madre mia.


perfil
24/05/2012 10:45
De las conversaciones que reflejas se intuye que sobre el seguro algo hablasteis.
No obstante si, ni en la oferta vinculante ni en la Escritura, aparece obligación alguna de contratar seguro, no tienes obligación alguna de contratarlo. Si no lo contratas, ni firmas póliza alguna, no pueden cobrarte nada. Otra cosa es que quizás pueda ser conveniente contratarlo.
perfil
24/05/2012 10:53
Podría ser conveniente contratarlo, pero mejor busca ofertas a ver si encuentras alguna mejor.

Si no deseas contratarlo con el banco puedes poner el siguiente mensaje:

Hola, estudiado el asunto del seguro de vida te informo que no estoy interesado en el mismo.

perfil
24/05/2012 11:34
Ni aún constando en la escritura estarías obligada ya que no pueden imponerse por parte de un comerciante productos accesorios. Cuestión distinta es que dentro de las condiciones del préstamo se inlcuya la obligación de contratar determinados productos como seguros, tarjetas, etc. Que en todo caso rebajarían o aumentarían el diferencial al que se referencias los intereses. Mira si es el caso y haz cuentas....
perfil
24/05/2012 13:28
Si no recuerdo mal, creo que puedes ir tres dias antes de la firma al notario para que te den una copia de la escritura que vas a firmar.
De todas maneras ten en cuenta lo que te dice Morinelli.
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24/05/2012 18:34
Muchas gracias a todos que me han contestado. La verdad es que viendo vuestras opiniones me quedo más tranquila.

Mañana tengo pensado pasarme por la sucursal y hablar con la directora. ¿Sería correcto o debo simplemente decirle que no y ya esta?

Tres días antes de la firma con el notario fuimos a firmar la oferta vinculante que le revise varias veces y no aparecía nada de ningún seguro.

El contrato de la hipoteca es muy simple (así lo definió la persona en cuestión) no me han aplicado bonificación ni nada por el estilo ya que no me correspondía.


Firmamos las escrituras el día 16 de mayo. La gestoria que se encarga de los tramites y el notario son elegidos por ellos. Lo que me da miedo es que se nieguen a entregarme las escrituras hasta que no contrate el seguro. ¿Pueden retenerme las escrituras? ¿Podrían echar la operación de compra-venta para atrás?

La verdad es que me veo acorralada y no sé como podrían reaccionar.

Muchas gracias a todos.

Diana
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25/05/2012 09:36
Las escrituras las pagas tú, por lo que tienes derecho a tenerlas. La notaría tarda unos días.

El original de la escritura de hipoteca se la queda el banco, pero a tí te dan una copia, y si no pídela.

Si el contrato de hipoteca no dice nada de seguros yo no daría explicaciones, directamente diría que no me interesa su seguro y ya está.
perfil
25/05/2012 09:52
No pueden obligarte a contratar con ellos. Y tampoco a imponerte una notaría. La notaría la pueden sugerir, pero tú puedes exijir que se firme en la que tú elijas, si te da reparo decir no simplemente, diles que tu hermano/oprimo/tio... trabaja en seguros y que te lo hace a un precio irrisorio, y por eso no hay color.
perfil
25/05/2012 11:57
Pásate por la notaría y pídeles una copia (o fotocopia) de lo que has firmado mientras te dan la definitiva con los sellos después de pagar impuestos. Igual te cobran algo. Las escrituras definitivas pueden pasar meses para cuando te las den.
Diles que no quieres hacer el seguro y que ellos que respondan diciendo dónde pone que es obligatorio hacerlo.
Lo de que es conveniente porque eres joven y demás, bla, bla, bla…por supuesto que te conviene, eso y muchas otras cosas más.
Si te quieres quedar más tranquila, cuando vayas a la notaria pídeles por favor que lean lo que está escrito y que te digan si estas obligada.
perfil
28/05/2012 11:02
Ya que están tan pesados con el seguro, ves a yna aseguradora y que te hagan una propuesta de seguro de vida con beneficiario el banco, si te insisten con el seguro les dices que ya lo tienes.

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