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Existe algún decreto o Ley que modifique los estatutos

3 Comentarios
 
Existe algún decreto o ley que modifique los estatutos
04/04/2014 10:28
Existe algún decreto o Ley que modifique los estatutos de una comunidad donde se diga que los acuerdos reflejats en ella se tengan que ajustar a la ley, es decir, que si en una comunidad se paga todo a partes iguales, existe algo para que se paguen los gastos segun coeficientes de cada vivienda y sea obligatorio el ponerlos al día y desde cuando.

He comprado un apartamento hase poco y me disen que ponen todos una misma cantidad para los gastos de limpiesa, luz, agua, mantenimiento, etc y creo que eso no debería ser así, porque si un propietario tiene un apartamento de 36m2 no debería pagar lo mismo que uno que tiene 144m2, porque si el edifisio se viene abajo y la compañía aseguradora indemnisa, no creo que pague a todos por igual, no se sii me explico.
04/04/2014 10:38
En principio generalmente los estatutos reflejan los gastos por coeficientes, si en los de ud, los indica por partes iguales, significa que fueron acordados por la junta, por unanimidad. Para volver al sistema primitivo, necesitan volver a votar y requiere la misma unanimidad.
04/04/2014 11:00
cuando se acordaron esos estatutos aún no se había constituido la comunidad en sí, me disen que los puso la constructora copiandolos de otras comunidades, pero que en la nuestra en concreto, cuando se hiso el complejo se puso así, sin más, y desde entonses nadie los ha modificado, siguen así desde hase años.
Hay alguna ley que obligue a cambiar esos estatutos y pagar por coeficientes y si la ay cual es
04/04/2014 12:02
SI. En junta y por mayoría,simple, acordar impugnar los estatutos.