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Extracción forzada de baño.

14 Comentarios
 
Extracción forzada de baño.
28/12/2017 15:08
Buenos días, quería hacer una consulta a ver si alguien puede ayudarme. En mi comunidad de vecinos todas las extracciones de las cocinas salen al patio interior, hasta ahí sin problemas. El problema viene porque las antiguas terrazas están cerradas, a esas terrazas antes salia una ventana del baño que ahora da a la cocina, quería sacar una extracción forzada al patio interior igual que las de la cocina. He visto que ahora es obligatorio que los baños la tengan pero el presidente se niega de forma unilateral y sin que haya estatutos escritos ni registrados diciendo que da malos olores. ¿Lo podría poner?
amadeo2002
Tuti84
28/12/2017 20:56
el presidente tiene razón y no la tiene,
el no es nadie para prohibir o pirmitir hacer nada en zonas comunes, usted deberá solicitar permiso a la comunidad para hacer lo que desea.

usted no puede basar su solicitud en que es obligatorio tener salida, dado que antes si existia salida pero como cerró su terraza ahora no la tiene.
Tuti84
amadeo2002
30/12/2017 18:39
Realmente yo acabo de comprar hace nada el piso con la terraza cerrada. Lo compré habiendo mirado antes en el registro los estatutos, que no existían, y pidiéndoselos al administrador que me dijo que no había. Así que compré la vivienda teniendo en mente esa obra que no prohibían los estatutos.
Por eso me baso en que la legislación dice que tenga o tenga ventilación natura debe tener ventilación forzada.
Tuti84
amadeo2002
30/12/2017 18:50
A parte de lo que le he comentado en anterior comentario de que ya lo compré así y consulté los estatutos antes de comprar pero no había registrado. Estoy en plena reforma y a los albañiles les han dado la opción de poner la extracción sin sacar ningún tubo exterior por lo que no modificaría la fachada, como la fachada seguiria estando exactamente igual, ¿debe de aceptar la comunidad un cambio de algo que sólo hago en el interior de la vivienda y no se ve por fuera?
amadeo2002
Tuti84
31/12/2017 16:00
Los estatutos mas que prohibir permiten, dado que la LPH y el C.C. ya se encargan de prohibir
Usted si no toca elementos comunes, puede hacer en su casa lo que le de la gana y sin tener que informar.
Tuti84
amadeo2002
31/12/2017 16:04
Muchas gracias, informe porque en principio iba a salir un tubo al patio de vecinos como estaban las de la cocina ( era la mejor opcion, pero pusieron la disculpa de los olores que era mentira, porque sale el mismo olor o menos que si hay una ventana), pero como no he podido, me han dado la opcion de hacerlo sin el tubo, no se ve nada distinto por fuera ni modifica el patio. Muchisimas gracias por solucionar mi duda.
Vecina21
amadeo2002
08/03/2018 18:42
Estoy en la misma situación, de hecho publiqué una consulta a la desesperada porque sin esa ventilación no me dan la cédula de habitabilidad quien me contestó directamente me llamó virus.

Si se puede sacar la ventilación sin modificar la estética de la fachada, creo que esa será mi solución. ¿Si lo haces así no te pueden decir nada?
amadeo2002
Tuti84
08/03/2018 18:47
Mire es imposible sacar un tubo de ventiliacion, sin dañar la estetica de la fachada.
Al hacer un agujero y poner el tubo ya rompe la estetica
amadeo2002
Tuti84
08/03/2018 18:56
Que propone usted a la comunidad realizar para no romper la estetica?
Vecina21
amadeo2002
08/03/2018 19:40
La opción que a mi me han dado es sin sacar tubo, aprovechar la rejilla de ventilación ( no hay gas) que tenemos todos los vecinos. A mi es la que me dio el alabañil, a la persona que abrió el hilo no lo se.
Vecina21
amadeo2002
08/03/2018 19:52
De todas formas no se a que se llamara estetica realmente, pero en mi patio interior hay minimo 10 tubos que salen al patio, de calderas y extractores de cocina, sospechamos que hay algún baño sin declarar también.
amadeo2002
Vecina21
08/03/2018 22:46
Si existe todo lo que usted dice, es porque la comunidad lo permite
Pues no le de mas vueltas y ya esta.
Usted no toca nada de zonas comunes, y en su casa hace lo que quiere,
Haga foto de como esta ahora por si acaso mañana hay problema
Vecina21
amadeo2002
09/03/2018 02:25
Muchas gracias. Si mi problema era q el presidente tenía miedo a q saliesen malos olores por eso lo de darle tantas vueltas. Pero vamos q no sale ningún mal olor y es injusto q todo el mundo mande olores al patio menos lo que el presidenta no quiere.
amadeo2002
Tuti84
09/03/2018 09:16
Vamos de dejar de una vez la expresion: lo que el presidente quiera o no quiera.
Quien quiere o no quiere es la comunudad
Virginia541
Tuti84
12/03/2018 13:41
Proponga hacer la extracción forzada, tanto de cocina como de baño, unificadas.