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Fachada comunidad propietarios
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Fachada comunidad propietarios
Vivimos en una comunidad general que esta compuesta por diez portales, nuestro portal esta situado en una esquina y necesita rehabilitar la fachada por motivo de humedades y daños estructurales, (desprendimientos ocasionales de aleros, ladrillos, etc..) y perjucios derivados debidos a estos daños a vecinos del portal.
Hemos comenzado una rehabilitación de la fachada consistente en un rebocado completo de esta y la comunidad general quiere parar la obra porque alega que rompe la estética de la urbanización. El reboco es del mismo color o todo lo parecido posible (entre gris y blanco) al ladrillo existente (blanco) y en ningún caso se realiza la obra por cuestiones estéticas, sino funcionales.
Existen portales que han variado la estetica realizando rebocados parciales en sus fachadas y modificando por tanto la estética. Estas reformas no han sido homogeneas en todos los portales ni acordado en ningún caso un tipo explicito de reboco. Como aspecto a favor nuestro, estos dos portales adoptaron una solución posterior en su fachada a una solución parcial adoptada por nosotros mismos hace años y que no esta de acuerdo con la estética que entonces nuestra reforma tuvo.
En resumen puede parar una reforma la comunidad general, que es necesaria estructuralmente, por motivos de estética (solo porque no se verá el ladrillo,aunque el color sea practicamente el mismo)
Hemos comenzado una rehabilitación de la fachada consistente en un rebocado completo de esta y la comunidad general quiere parar la obra porque alega que rompe la estética de la urbanización. El reboco es del mismo color o todo lo parecido posible (entre gris y blanco) al ladrillo existente (blanco) y en ningún caso se realiza la obra por cuestiones estéticas, sino funcionales.
Existen portales que han variado la estetica realizando rebocados parciales en sus fachadas y modificando por tanto la estética. Estas reformas no han sido homogeneas en todos los portales ni acordado en ningún caso un tipo explicito de reboco. Como aspecto a favor nuestro, estos dos portales adoptaron una solución posterior en su fachada a una solución parcial adoptada por nosotros mismos hace años y que no esta de acuerdo con la estética que entonces nuestra reforma tuvo.
En resumen puede parar una reforma la comunidad general, que es necesaria estructuralmente, por motivos de estética (solo porque no se verá el ladrillo,aunque el color sea practicamente el mismo)
No soy un experto en Propiedad horizontal, pero sí un poquito en lógica. Y parece 100x100 lógico que si no hay posibilidad de rehabilitar con el mismo tipo de ladrillo (puede estar ya descatalogado), dicha rehabilitación se realice de la forma más parecida a lo original. Si cumplen esos requisitos, ¿quién podría obligar a utilizar algo ya inexistente?, ¿dejamos caer la fachada?, ¿quién se va a arriesgar a paralizar una rehabilitación por tal motivo, cuando puedeestar en juego la seguridad de los viandantes?
