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falsedad acta por interes propio administrador
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Se tendrán que poner en manos de un abogado pero la causa no llegará al juzgado por la cuenta que le trae a esa administradoras, pero eso sí, su abogado les cobrará por hacer un simple trabajo que consistirá en mandarle un burofax con un texto amenazador (de justicia) y nada más.
Me explico. Su abogado le mandará una burofax, más o menos así:
Como abogado representante de la comunidad de propietario XXXXXX, y previo acuerdo por mayoría de su cese en la junta celebrada el XXXXX le insto a entregar toda la documentación de la comunidad a su presidente (Sr. XXXXXX propietario del piso
3º, 3º) en un plazo de 10 días desde el recibo de esta comunicación. En caso de no hacerlo, iniciaré la demanda correspondiente como retención de documentos privados haciéndole responsable de los perjuicios que pudiera ocasionar a mi defendido.
Sirva la presente como aviso ante las diligencias que conllevarían el caso.
Atentamente: D. Fulalito del Tal y Tal
Con esto será suficiente. Esa Administradora se cag_ra y entregará la documentación sin rechistar, pero si os habrá jodido, ya que ese abogado lo tendréis que pagar vosotros. Es lo que hay.
Me explico. Su abogado le mandará una burofax, más o menos así:
Como abogado representante de la comunidad de propietario XXXXXX, y previo acuerdo por mayoría de su cese en la junta celebrada el XXXXX le insto a entregar toda la documentación de la comunidad a su presidente (Sr. XXXXXX propietario del piso
3º, 3º) en un plazo de 10 días desde el recibo de esta comunicación. En caso de no hacerlo, iniciaré la demanda correspondiente como retención de documentos privados haciéndole responsable de los perjuicios que pudiera ocasionar a mi defendido.
Sirva la presente como aviso ante las diligencias que conllevarían el caso.
Atentamente: D. Fulalito del Tal y Tal
Con esto será suficiente. Esa Administradora se cag_ra y entregará la documentación sin rechistar, pero si os habrá jodido, ya que ese abogado lo tendréis que pagar vosotros. Es lo que hay.
esta claro que la tiraran lo que pasa es que es una estrategia para que no la tiren, si cuela y los vecinos no hacen nada pues sigue otro año, en este caso no va a seguir, pero hay otras comunidades que lo hace y después los propietarios no tienen ganas de líos.
Por otro donde la tiran demanda y la última vez gano sus honorarios hasta la finalización del año.
Por eso se tiene que poner varias quejas y hacer junta y anular el acta anterior, y detallar los hechos de la misma, para que si demanda no gane.
Al margen de esto el colegio le da un documento donde pone de su ejemplar trabajo y que no tiene quejas de nadie, cosa que es mentira, pues tiene quejas puestas por presidentes de comunidades que la han cesado y a hecho pasar un calvario a la comunidad para entregar la documentación, han llegado a estar más de tres meses sin documentación y casi no poder pasar los recibos por falta de datos.
Por otro donde la tiran demanda y la última vez gano sus honorarios hasta la finalización del año.
Por eso se tiene que poner varias quejas y hacer junta y anular el acta anterior, y detallar los hechos de la misma, para que si demanda no gane.
Al margen de esto el colegio le da un documento donde pone de su ejemplar trabajo y que no tiene quejas de nadie, cosa que es mentira, pues tiene quejas puestas por presidentes de comunidades que la han cesado y a hecho pasar un calvario a la comunidad para entregar la documentación, han llegado a estar más de tres meses sin documentación y casi no poder pasar los recibos por falta de datos.
Hola.
En ausencia del Presidente, se hará cargo el Vice. En caso de ausencia o inexistencia del cargo de vice, se elige a un propietario.
Insisto; el Administrador NO MANDA.
Reunida la Junta, si se marcha el Administrador, se sigue adelante sin él.
Es absurdo que un Administador cometa semejante idiotez, pues sabe perfectamente que lo echarán si esa es la voluntad de la Junta.
Un saludo.
En ausencia del Presidente, se hará cargo el Vice. En caso de ausencia o inexistencia del cargo de vice, se elige a un propietario.
Insisto; el Administrador NO MANDA.
Reunida la Junta, si se marcha el Administrador, se sigue adelante sin él.
Es absurdo que un Administador cometa semejante idiotez, pues sabe perfectamente que lo echarán si esa es la voluntad de la Junta.
Un saludo.
¿Cómo que el presidente no estaba? ¿quién presidía entonces la reunión?.
Si es la reunión ordinaria es la propia para destituirla, pero ella como "dueña del cortijo", dice que no, que no suelta la teta, que sigue siendo la parásita de la comunidad y que la que manda es ella. Menuda elementa.
Esto es un nuevo atropello de una administrador/ra que se cree la dueña del cortijo.
Si es la reunión ordinaria es la propia para destituirla, pero ella como "dueña del cortijo", dice que no, que no suelta la teta, que sigue siendo la parásita de la comunidad y que la que manda es ella. Menuda elementa.
Esto es un nuevo atropello de una administrador/ra que se cree la dueña del cortijo.
era la junta ordinaria, aprobación de cuentas, renovación de cargos.
Unanimidad de los presentes me refiero.
El presidente esta ausente, con lo que no puede abrir y cerrar la sesión.
si eso ya esta previsto convocar junta por 25 % y anular acta reflejar anomalías y destituir administradora.
Muchas gracias por tu ayuda Miguel.
Unanimidad de los presentes me refiero.
El presidente esta ausente, con lo que no puede abrir y cerrar la sesión.
si eso ya esta previsto convocar junta por 25 % y anular acta reflejar anomalías y destituir administradora.
Muchas gracias por tu ayuda Miguel.
Hola.
En primer lugar, la reunión la abre y cierra el Presidente.
Con lo que el hecho de que la Administradora se "largue", no evitaría que la Junta acordase prescindir de sus servicios.
Importante sería conocer si era un punto del orden del día (caso contrario, el acuerdo sería impugnable, pero, en principio, sólo por los propietarios ausentes).
Es un tanto "chocante" que se afirme que existía UNANIMIDAD, pues para eso se necesitaría conocer el resultado de una votación que, al parecer, no se efectuó
(y eso suponiendo que los votos de los no presentes fuesen en igual sentido).
Lo lógico hubiese sido que el Presidente continuase con la reunión y se votase los puntos del orden del día.
No obstante, es tan simple como que el Presidente (o lo soliciten y, en su caso, la realicen, el 25 % de propietarios/cuotas) convoque una reunión extraordinaria con, al menos, un punto del día para anular esa ACTA y destituir a la Administradora.
Un saludo.
En primer lugar, la reunión la abre y cierra el Presidente.
Con lo que el hecho de que la Administradora se "largue", no evitaría que la Junta acordase prescindir de sus servicios.
Importante sería conocer si era un punto del orden del día (caso contrario, el acuerdo sería impugnable, pero, en principio, sólo por los propietarios ausentes).
Es un tanto "chocante" que se afirme que existía UNANIMIDAD, pues para eso se necesitaría conocer el resultado de una votación que, al parecer, no se efectuó
(y eso suponiendo que los votos de los no presentes fuesen en igual sentido).
Lo lógico hubiese sido que el Presidente continuase con la reunión y se votase los puntos del orden del día.
No obstante, es tan simple como que el Presidente (o lo soliciten y, en su caso, la realicen, el 25 % de propietarios/cuotas) convoque una reunión extraordinaria con, al menos, un punto del día para anular esa ACTA y destituir a la Administradora.
Un saludo.
Falsedad acta por interes propio administrador
como actuar caso de que la administradora ve que la van a expulsar en junta ordinaria y monta un pollo de padre y señor mio, no deja hablar a nadie, y sin aprobar las cuentas ni votar renovación de cargos abandona la junta. manda el acta con las cuentas aprobadas y renueva el cargo de presidente y el suyo propio como administradora, (los asistentes en junta y por unanimidad la querían cesar en el cargo)
