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Falso arrendamiento de temporada
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Hola, yo tengo un piso que me ha costado 20 años pagar, por el que tuve que pedir una hipoteca que al final me ha salido por algo más del doble del precio del piso. Contando los intereses, el capital y los gastos el precio final del piso se fué a bastante más del doble, es decir, un dineral y muchisimos años de esfuerzo y de privarnos (mi familia y yo) de muchas cosas.
Dicho esto para que la gente que alquila vea que el propietario de una vivienda no siempre es un ser despreciable que se asemeja a un vampiro que solo busca explotar a sus victimas (los inquilinos) queriéndoles cobrar abusivos alquileres y tenerlos en condiciones lamentables, os diré que mi piso era mi vivienda habitual, los muebles son los que yo tenia hace 3 años (cuando me mudé a mi actual vivienda, otro piso que estaré pagando durantre los próximos 30 años), el piso está pintado de lujo, los electrosomésticos son todos nuevos (caldera, nevera, lavadora, cocina, microondas...) y si alguno tiene el más mínimo fallo, aunque sea por el uso, de la reparación y/o sustitución me encargo yo, de la comunidad, basuras, contribución..., tambien me encargo yo.
Hace 3 años lo puse en alquiler con mucho miedo pues al haber sido mi vivienda habitual pues le tengo mucho cariño y lo tengo arreglado hasta el más mínimo detalle. Lo alquilé y la pareja que entró a vivir se separó a los 6 meses y se quedó la chica sola (con una niña pequeña) viviendo en el piso, desdse ese momento dejó de pagar el alquiler, la luz, el agua, el gas... tuve que seguir pagando yo esos recibos pues sino cortaban el suministro, cuando conseguí que se marchara dejó inservibles la nevera, la lavadora, la cocina, el micoondas, varios muebles, repisas, el sofá..., en fin un gastazo.
El inquilino que tengo desde hace 1 año solo tiene que encargarse de pagar el alquiler, la luz, el agua y el gas. Vive en España porque se vino a trabajar (es portugués) y ha pedido una ayuda para el alquiler. Hace 4 meses me pidió que si le podia bajar el alquiler porque antes estaba con un compañero con el que compartia los gastos y ahora estaba solo y no podia hacer frente a todo él solo, a lo que accedí y le bajé el alquiler de 500 a 400€. Ahora tengo que hacer un contrato nuevo pues el anterior era de 11 meses (así me lo aconsejaron en la inmobiliaria donde tenia anunciado el piso y tambien la asesoria jurídica del RACC). No se si su intención es seguir mucho más tiempo ó si se le acabará el contrato de trabajo y se marchará a su pais. Que tipo de contrato me aconsejais que debo hacer?
Gracias y saludos.
Dicho esto para que la gente que alquila vea que el propietario de una vivienda no siempre es un ser despreciable que se asemeja a un vampiro que solo busca explotar a sus victimas (los inquilinos) queriéndoles cobrar abusivos alquileres y tenerlos en condiciones lamentables, os diré que mi piso era mi vivienda habitual, los muebles son los que yo tenia hace 3 años (cuando me mudé a mi actual vivienda, otro piso que estaré pagando durantre los próximos 30 años), el piso está pintado de lujo, los electrosomésticos son todos nuevos (caldera, nevera, lavadora, cocina, microondas...) y si alguno tiene el más mínimo fallo, aunque sea por el uso, de la reparación y/o sustitución me encargo yo, de la comunidad, basuras, contribución..., tambien me encargo yo.
Hace 3 años lo puse en alquiler con mucho miedo pues al haber sido mi vivienda habitual pues le tengo mucho cariño y lo tengo arreglado hasta el más mínimo detalle. Lo alquilé y la pareja que entró a vivir se separó a los 6 meses y se quedó la chica sola (con una niña pequeña) viviendo en el piso, desdse ese momento dejó de pagar el alquiler, la luz, el agua, el gas... tuve que seguir pagando yo esos recibos pues sino cortaban el suministro, cuando conseguí que se marchara dejó inservibles la nevera, la lavadora, la cocina, el micoondas, varios muebles, repisas, el sofá..., en fin un gastazo.
El inquilino que tengo desde hace 1 año solo tiene que encargarse de pagar el alquiler, la luz, el agua y el gas. Vive en España porque se vino a trabajar (es portugués) y ha pedido una ayuda para el alquiler. Hace 4 meses me pidió que si le podia bajar el alquiler porque antes estaba con un compañero con el que compartia los gastos y ahora estaba solo y no podia hacer frente a todo él solo, a lo que accedí y le bajé el alquiler de 500 a 400€. Ahora tengo que hacer un contrato nuevo pues el anterior era de 11 meses (así me lo aconsejaron en la inmobiliaria donde tenia anunciado el piso y tambien la asesoria jurídica del RACC). No se si su intención es seguir mucho más tiempo ó si se le acabará el contrato de trabajo y se marchará a su pais. Que tipo de contrato me aconsejais que debo hacer?
Gracias y saludos.
