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Farmacia y casa

4 Comentarios
 
Farmacia y casa
30/04/2019 11:45
Buenos días,
consulta urgente, para quien me pueda ayudar
Una compañera tiene alquilada la parte baja de una casa (parece que segregada) en una farmacia. El logo sanitario quiere ponerlo en la esquina de la casa que coincide con la esquina de la calle cuya visibilidad es óptima pues en su local casi no se ve por el árbol y la situación en la calle. Por Real Decreto está reconocido este derecho pero de qué manera puede proponer que el logo esté situado en la esquina de la calle que no justo encima del perímetro del local que no se ve? de la farmacia a la esquina de la calle (que pertenece todo a la misma casa) puede haber dos metros. Muchas gracias
30/04/2019 12:50
Samson
Por lo que parece, quiere instalar el cartel en la fachada del edificio, fuera de los parámetros de su local y en lo que es elemento común.

Yo considero que altera el elemento común.

Conviene convocar Junta al efecto, o bien incluirlo en el orden del día de la próxima Junta, y obtener la aprobación por mayoría.

Esto en lo referente a la LPH; además debe examinar la ordenanza municipal y la normativa autonómica, si la hay.

Sin perjuicio de dictamen fundado en mejor Derecho.
30/04/2019 12:52
Samson
Si se le complica mucho la cosa, plantéese contratar un poste publicitario en la vía pública.
30/04/2019 14:00
Hoplon
Muchas gracias por la pronta respuesta. Indicarle que es una casa, no un bloque de vecinos donde sólo vive una señora mayor
Gracias de nuevo
30/04/2019 18:46
Samson
Pues lo mismo, pero pidiendo el permiso al dueño de la casa. Por escrito.

Revise el contrato de alquiler de la farmacia por si hubiera algo pactado al respecto.

Hay aspectos de la LAU relacionados con la autorización de obras de instalación de negocio que pueden influir en la respuesta.
Farmacia y casa | PorticoLegal
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Farmacia y casa
30/04/2019 11:45
Buenos días,
consulta urgente, para quien me pueda ayudar
Una compañera tiene alquilada la parte baja de una casa (parece que segregada) en una farmacia. El logo sanitario quiere ponerlo en la esquina de la casa que coincide con la esquina de la calle cuya visibilidad es óptima pues en su local casi no se ve por el árbol y la situación en la calle. Por Real Decreto está reconocido este derecho pero de qué manera puede proponer que el logo esté situado en la esquina de la calle que no justo encima del perímetro del local que no se ve? de la farmacia a la esquina de la calle (que pertenece todo a la misma casa) puede haber dos metros. Muchas gracias
30/04/2019 12:50
Samson
Por lo que parece, quiere instalar el cartel en la fachada del edificio, fuera de los parámetros de su local y en lo que es elemento común.

Yo considero que altera el elemento común.

Conviene convocar Junta al efecto, o bien incluirlo en el orden del día de la próxima Junta, y obtener la aprobación por mayoría.

Esto en lo referente a la LPH; además debe examinar la ordenanza municipal y la normativa autonómica, si la hay.

Sin perjuicio de dictamen fundado en mejor Derecho.
30/04/2019 12:52
Samson
Si se le complica mucho la cosa, plantéese contratar un poste publicitario en la vía pública.
30/04/2019 14:00
Hoplon
Muchas gracias por la pronta respuesta. Indicarle que es una casa, no un bloque de vecinos donde sólo vive una señora mayor
Gracias de nuevo
30/04/2019 18:46
Samson
Pues lo mismo, pero pidiendo el permiso al dueño de la casa. Por escrito.

Revise el contrato de alquiler de la farmacia por si hubiera algo pactado al respecto.

Hay aspectos de la LAU relacionados con la autorización de obras de instalación de negocio que pueden influir en la respuesta.