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Fecha de pago en contrato arrendamiento

2 Comentarios
 
Fecha de pago en contrato arrendamiento
07/08/2017 13:41
En un contrato de arrendamiento del año 1.970, se especifica que el abono de la mensualidad, debe hacerse dentro de los primeros cinco días de cada mes.
En la vivienda, en su momento, hubo una subrrogación por fallecimiento del titular, a favor de la esposa.
Ahora la actual inquilina, está abonando la mensualidad con cerca de un mes de retraso, de forma habitual.
¿Que acciones judiciales se pueden iniciar y en que plazo desde el día 6 de cada mes?.
Fibroton
Fibroton
07/08/2017 14:57
Por cierto, en el contrato original figuraban dos fiadores. Con el paso de los años, probablemente esos fiadores hayan fallecido. ¿Contempla la ley, exigir al actual arrendatario la presentación de nuevos fiadores para sustituir a los ya fallecidos.
leonjbr
Fibroton
08/08/2017 13:11
1.- A la primera pregunta: lo mejor es que no se meta en ese jardin. Teóricamente podría interponer una demanda de desahucio por falta de pago, pero no le valdrá para nada porque de seguro que llevan así años y años y años. Lo que va a decirle el juez es que si Ud. lleva años permitiendo el pago fuera de plazo no puede venir ahora y demandar por ese motivo.
2.- A la segunda: no.

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