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Fianza no devuelta tras firma

8 Comentarios
 
Fianza no devuelta tras firma
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15/09/2020 22:52
Al finalizar un contrato de alquiler se firma en el acto la entrega de llaves y la futura devolución de la fianza sin impedimento al inquilino tras ser retirada de la Junta de Andalucia. Tras un mes esta no ha sido devuelta alegando que ha sido usada para "arreglos" en el domicilio que la propiedad ha visto necesarios. ¿Cómo se procede a denunciar? ¿Existe algún modelo? ¿Puede ser online? ¿Algún consejo? Gracias por compartir
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16/09/2020 10:02
Al tratarse de una reclamación inferior a 2000 euros puede interponer la demanda ud. mismo sin abogado ni procurador. En el juzgado hay modelos para ello.
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16/09/2020 10:05
Si ,puede usted demandar, que no es denunciar.

Si la fianza es de menos de 2.000 € puede usted usar un sencillo formulario que le facilitarán en el Juzgado, y no necesita ni abogado ni procurador: ponga simplemente que entregó las llaves y que no le han devuelto la fianza, y adjunte copia del contrato de alquiler y del acuerdo de entrega de llaves.

Si, hay posibilidad de presentación electrónica.

Le pongo un enlace a la página web de la Junta de Andalucía, que es muy clarita. No sé desde que CCAA escribe usted pero será parecido.

https://sede.justicia.juntadeandalucia.es/portal/adriano/es/tramites-y-servicios/escritos/guiasEscritos/informacionPresentacionJV/
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16/09/2020 10:44
Muchas gracias.
Sí, es de la Junta de Andalucia. Por eso se firmó para retirar el depósito de la Junta y luego la fianza no llegó a destino. ¿Existe algún tipo de plazo para la demanda? Va a hacer un mes de la entrega de llaves
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16/09/2020 11:43
El plazo para la devolución de la fianza es de 30 días desde la entrega de llaves. De hecho en cuanto se cumpla el plazo, la no devolución empieza a generar intereses.
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16/09/2020 11:56
La acción prescribe a los cinco años (tres en Cataluña), pero póngase con ello ya.
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23/10/2020 17:17
Evidentemente la Junta de Andalucía no la ha devuelta yo estoy esperando ya son 45 días y todavía la junta no me ha devuelto la fianza hay que esperar no es culpa del casero
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Pepe123
Napoli7
23/10/2020 18:25
El arrendador debe devolver la fianza, sin límite de tiempo, pero a partir de un mes debe pagar intereses.
Que la Junta de Andalucía haya devuelto o no, no tiene absolutamente nada que ver.
Ambas devoluciones son eventos inconexos.
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23/10/2020 21:26
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Pepe123.