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Fianza:piso alquilado durante un año
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Fianza:piso alquilado durante un año
Buenas tardes. Hemos estado en un piso alquilado durante un año y por numerosos problemas con el inmueble de los que pasamos relación antes del mes que se da de plazo tanto a la inmobiliaria como a la dueña, ( aunque luego habian muchos más que no se veian en un principio como que no iba el aire acondicionado, que entraba aire por todas las ventanas y hacia muchísimo frio, etc..).y por problemas de relación con la propietaria por excederse en su trato con nosotros incluso llegar casi a algo parecido al acoso con insistentes audios(35 en un dia) a todas las horas incluso de madrugada rescindimos el contrato al año. Nos acusó de que habíamos sido nosotros los que habíamos causado los desperfectos aún teniendo whatsapps por su parte diciendo lo contrario e incluso los que vinieron a arreglar un ventanal o la lavadora dijeron que eso era por problemas anteriores. La cuestión es que han pasado los 30 dias de plazo de devolución de la fianza y no nos la ha devuelto y no creo que lo haga. Tampoco la ha ingresado en la Generalitat como tiene obligación asi que no sé qué podemos hacer. Qué tipo de demanda hay que interponer o cuales son los pasos correctos ?
La fianza es por menos de 2000€. Hay que enviar un burofax a la propietaria exigiendo el pago o no es preciso? Que documentación se presenta en la demanda? Hay que hacer un escrito relatando lo ocurrido?
He avisado a la inmobiliaria de que no ha pagado y le han reenviado mi mensaje y no les ha contestado, ni a ellos ni a mi.
Muchas gracias.
He avisado a la inmobiliaria de que no ha pagado y le han reenviado mi mensaje y no les ha contestado, ni a ellos ni a mi.
Muchas gracias.
La fianza es por menos de 2000€. Hay que enviar un burofax a la propietaria exigiendo el pago o no es preciso? Que documentación se presenta en la demanda? Hay que hacer un escrito relatando lo ocurrido?
He avisado a la inmobiliaria de que no ha pagado y le han reenviado mi mensaje y no les ha contestado, ni a ellos ni a mi.
Muchas gracias.
He avisado a la inmobiliaria de que no ha pagado y le han reenviado mi mensaje y no les ha contestado, ni a ellos ni a mi.
Muchas gracias.
Sería demasiado largo y nada práctico explicar aquí todo lo que hace falta para interponer esa demanda.
En teoría usted puede hacerlo, pero en la práctica es igual de complicado que un pleito normal y corriente.
Lo menos malo que puede hacer es ir al juzgado, decir que quiere poner una demanda usted misma y que le de un modelo, y a partir de ahí el juzgado le irá diciendo.
En teoría usted puede hacerlo, pero en la práctica es igual de complicado que un pleito normal y corriente.
Lo menos malo que puede hacer es ir al juzgado, decir que quiere poner una demanda usted misma y que le de un modelo, y a partir de ahí el juzgado le irá diciendo.
Si, comparto la opinión de Leonjbr.
Busque alguien que le ayude: el abogado d ela empresa donde trabaja, o el gestor... ellos seguramente le echarán una mano. Si no, recoja el formulario, rellene los datos, relate los hechos de forma sencialla, como lo ha hecho aquí, adjunte el contrato de alquiler y resto de documentos que tenga (correos) y preséntelo.
Busque alguien que le ayude: el abogado d ela empresa donde trabaja, o el gestor... ellos seguramente le echarán una mano. Si no, recoja el formulario, rellene los datos, relate los hechos de forma sencialla, como lo ha hecho aquí, adjunte el contrato de alquiler y resto de documentos que tenga (correos) y preséntelo.
Buenas tardes:
Si bien coincido con las respuestas anteriores, por los datos que aporta en su consulta en lo referente a pruebas documentales y de audio creo que en su caso la reclamación previa vía burofax con acuse de recibo enviada por un abogado experto en la materia más una llamada posterior de dicho letrado a la propietaria podría evitarle tener que llegar a la vía judicial.
Un saludo.
Si bien coincido con las respuestas anteriores, por los datos que aporta en su consulta en lo referente a pruebas documentales y de audio creo que en su caso la reclamación previa vía burofax con acuse de recibo enviada por un abogado experto en la materia más una llamada posterior de dicho letrado a la propietaria podría evitarle tener que llegar a la vía judicial.
Un saludo.
