El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Filtración Jardinera

2 Comentarios
 
Filtración jardinera
perfil
09/09/2014 21:44
soy propietario de un primer piso con una terraza que se sitúa encima de un local comercial, y que supone el techo del mismo.
En dicha terraza hay una jardinera de obra que se entregaba con la casa (realizada por la constructora).
Se han producido filtraciones en el local de abajo, y dice el administrador que me he de responsabilizar yo de los daños causados (así como de la nueva impermeabilización de la jardinera, ya que se piensa que ésta es el origen de la filtraciones).
Yo entiendo que es la Comunidad la que ha de hacerse cargo de los gastos y reparaciones, ya que considero se trata de un elemento comunitario de uso privativo.

Entiendo que yo sólo debería hacerme responsable de la reparación si los daños se hubieran producido consecuencia de un mal uso por mi parte (que no se ha producido y que entiendo debería probar la Comunidad en su caso, no?).

¿alguien puede darme luz en este asunto por favor?

muchas gracias
perfil
09/09/2014 21:46
Se me olvidaba comentar, la vivienda tiene 6 años.
perfil
veo
09/09/2014 22:34
tiene usted razón

Bufetes de abogados especialistas en Propiedad Horizontal

Mario GARCIA-OLIVA
BUFETE MARIO GARCIA-OLIVA

Abogado en: SANTANDER (Cantabria)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Maria José RUIZ TRUJILLO

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Despacho multidisciplinar formado por letrados colaboradores con una dilatada y amplia experiencia

José Ángel ALONSO MARTINEZ
ESTUDIO JURÍDICO ALONSO & MENÉNDEZ

Abogado en: LEON (León)

Especialidades: Comunidades de vecinos- Arrendamientos Urbanos- Derecho Civil General