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filtraciones

4 Comentarios
 
Filtraciones
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10/01/2011 11:42
Hola a todos!!!!!
A ver si alguien me puede ayudar con este tema o aportar alguna idea para la defensa de este caso. Tengo un cliente que ha recibido una demanda de un juicio verbal, reclamándole una serie de desperfectos causados en el baño del piso inferior al suyo por filtraciones que vienen de desagües, tuberías e inodoro. La parte actora presenta un informe de un perito tasador de seguros que dice que la causa es el lamentable estado del baño de mi cliente.
¿alguna idea para la defensa de este caso?porque yo no encuentro nada...GRACIAS!!!!!
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10/01/2011 11:54
¿Realmente es tan lamentable el estado del baño de su cliente???. Supongo que el perito estuvo en casa de su cliente. Tal vez sólo pueda ser defendido si comprueba que el mal estado de las conducciones es también por las conducciones que sean de la comunidad y no solo las de su cliente.......
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10/01/2011 12:07
el perito en el informe declara que hay atascos en los desagües, el inodoro está suelto y la tubería empotrada de la cisterna está corroída...¿podría alegar el mal estado de las tuberías comunes y así hacer corresponsable a la comunidad de propietarios?
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10/01/2011 12:33
Todas las partes que dice, parece que son privativas, por lo que no podría imputar nada a la comunidad.
En lo que dice "desagüe" ¿se refiere al bote sifónico?.
¿Sabe realmente si los problemas de humedad en el vecino de abajo viene por alguna de estas zonas, o es posible que la unión entre las tuberías de su cliente a la bajante general sea la que causa las humedades?. Sólo si estuviese el problema en esa unión o en algún tramo posterior, podría imputar el problema a la comunidad.
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10/01/2011 17:36
asier51, no ha contestado sobre si el perito visitó la vivienda de su cliente con consentimiento del mismo.