El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
finalizar contrato de alquiler
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Finalizar contrato de alquiler
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
4 Comentarios
Finalizar contrato de alquiler
Buenos días a todos, imagino que todos los profesionales del tema y que sigáis trabajando actualmente estaréis hasta arriba de curro, así que agradezco muchísimo a cualquiera que me pueda aportar algo de luz en este asunto. Imagino que será una consulta ya hecha por bastante gente porque tampoco es una situación sumamente extraña, pero no se en qué aspectos legales escudarme para tratar este tema.
Comentando resumidamente, soy una persona de 25 años, con residencia habitual en Asturias y con un contrato de alquiler en un piso en otra ciudad(donde estoy estudiando un grado el cual finaliza este curso en junio pero que voy a posponer de manera indefinida a final de curso porque estoy priorizando la búsqueda de empleo con otro grado que me saqué hace 2 años para poder independizarme más pronto que tarde).
El caso es que mi contrato de alquiler finaliza en junio de este año. Querría finalizar dicho contrato antes de ese mes ya que mi idea antes de todo el tema Coronavirus era seguir ahí hasta junio, acabar este curso y seguir buscando trabajo en dicha ciudad y si no lo encontraba volverme a Asturias, pero ahora todo eso es imposible debido al propio Coronavirus. Soy desempleado, estoy apuntado en la lista del SEPE de la ciudad en la que soy inquilino del piso, y dependo económicamente de mis padres(la renta de toda la familia está por encima de la que se considera "vulnerable", o como se defina correctamente el término en el último RD que estuve leyendo).
Mi pregunta es, ¿puedo romper el contrato de manera legal escudándome en que no me puedo desplazar a dicha ciudad debido al COVID y por lo tanto no tiene sentido seguir con dicho contrato ya que no puedo disfrutar del piso? ¿me influye en algo el depender económicamente de mi familia y que su renta no sea considerada "vulnerable"?
Muchas gracias a todos los que se pasen a aportar su granito de arena. Son tiempos complicados para todos los profesionales y los abogados cada vez que sacan un RD imagino que estaréis tirandoos de los pelos, tiro por la vía de Internet porque como siempre es la más fácil y a ver si consigo así encontrar algo de apoyo en el tema, como comento a principio del hilo.
Saludos.
Comentando resumidamente, soy una persona de 25 años, con residencia habitual en Asturias y con un contrato de alquiler en un piso en otra ciudad(donde estoy estudiando un grado el cual finaliza este curso en junio pero que voy a posponer de manera indefinida a final de curso porque estoy priorizando la búsqueda de empleo con otro grado que me saqué hace 2 años para poder independizarme más pronto que tarde).
El caso es que mi contrato de alquiler finaliza en junio de este año. Querría finalizar dicho contrato antes de ese mes ya que mi idea antes de todo el tema Coronavirus era seguir ahí hasta junio, acabar este curso y seguir buscando trabajo en dicha ciudad y si no lo encontraba volverme a Asturias, pero ahora todo eso es imposible debido al propio Coronavirus. Soy desempleado, estoy apuntado en la lista del SEPE de la ciudad en la que soy inquilino del piso, y dependo económicamente de mis padres(la renta de toda la familia está por encima de la que se considera "vulnerable", o como se defina correctamente el término en el último RD que estuve leyendo).
Mi pregunta es, ¿puedo romper el contrato de manera legal escudándome en que no me puedo desplazar a dicha ciudad debido al COVID y por lo tanto no tiene sentido seguir con dicho contrato ya que no puedo disfrutar del piso? ¿me influye en algo el depender económicamente de mi familia y que su renta no sea considerada "vulnerable"?
Muchas gracias a todos los que se pasen a aportar su granito de arena. Son tiempos complicados para todos los profesionales y los abogados cada vez que sacan un RD imagino que estaréis tirandoos de los pelos, tiro por la vía de Internet porque como siempre es la más fácil y a ver si consigo así encontrar algo de apoyo en el tema, como comento a principio del hilo.
Saludos.
A ver qué opina Leonjbr, yo considero, tal como se ha expuesto en otros hilos con consultas similares, que:
Los contratos de vivienda por temporada para estudiantes no están sujetos a la LAU en lo referente a la posibilidad de desistimiento anticipado.
Esos mismos contratos, siempre que quede claro que seguimos hablando de contratos de temporada para estudiantes, no son beneficiarios de ninguna de las medidas publicadas en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
Yo creo que deberá seguir pagando el alquiler hasta junio.
Si puede, quédese en Asturias: los asturianos están tan acostumbrados a la belleza de su tierra que no la valoran como la valoramos los que somos de fuera.
Los contratos de vivienda por temporada para estudiantes no están sujetos a la LAU en lo referente a la posibilidad de desistimiento anticipado.
Esos mismos contratos, siempre que quede claro que seguimos hablando de contratos de temporada para estudiantes, no son beneficiarios de ninguna de las medidas publicadas en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
Yo creo que deberá seguir pagando el alquiler hasta junio.
Si puede, quédese en Asturias: los asturianos están tan acostumbrados a la belleza de su tierra que no la valoran como la valoramos los que somos de fuera.
Todos los contratos siguen vigentes y no se pueden resolver anticipadamente.
Todo lo mas puede pedirse un prestamo (cuidado, no una donacion del Estado a fondo perdido) para pagar si no se gana lo suficiente, pero nada mas.
En principio tendra que seguir pagando hasta junio aunque no ocupe la vivienda.
Todo lo mas puede pedirse un prestamo (cuidado, no una donacion del Estado a fondo perdido) para pagar si no se gana lo suficiente, pero nada mas.
En principio tendra que seguir pagando hasta junio aunque no ocupe la vivienda.
Muchas gracias por la respuesta Hoplon, ya ha pasado por el hilo el compañero que comentabas y opina igual que tú. Así que todo aclarado entonces. Me quedaré en Asturias pues, no me queda otra y de momento el tema está bastante controlado por aquí, gracias por el piropo a la tierrina y por tu ayuda! Saludos
