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Finca que se vendió
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3 Comentarios
Finca que se vendió
hola, buenas tardes a ver si me podéis ayudar de alguna manera
El caso es que se vendió una finca colindante con la mía que me interesaba y quisiera hacer uso del derecho de retracto, pero no se por donde empezar, en el registro de la propiedad me piden los datos de la finca y los desconozco, para poder pedir una nota simple ¿por donde tengo que empezar para hacer uso del retracto y conseguir hacerme con ella ?¿Me podéis aconsejar algo para empezar? ¿como puedo conseguir los datos de esa finca que por ley me pertenece comprarla a mi? si hablo con el vendedor me expongo a que lo oculten todo y no la registren para no tener problemas. Todavía no se hizo la escritura, según me dijeron que estaba en proceso¿que me aconsejáis que haga?
El caso es que se vendió una finca colindante con la mía que me interesaba y quisiera hacer uso del derecho de retracto, pero no se por donde empezar, en el registro de la propiedad me piden los datos de la finca y los desconozco, para poder pedir una nota simple ¿por donde tengo que empezar para hacer uso del retracto y conseguir hacerme con ella ?¿Me podéis aconsejar algo para empezar? ¿como puedo conseguir los datos de esa finca que por ley me pertenece comprarla a mi? si hablo con el vendedor me expongo a que lo oculten todo y no la registren para no tener problemas. Todavía no se hizo la escritura, según me dijeron que estaba en proceso¿que me aconsejáis que haga?
Usted no puede detener esa venta, sino en todo caso retractarla, pagando a quien la compró el mismo dinero que puso para ello. Entre en el portal del catastro y localice la finca. Con esa referencia catastral le darán una nota simple, y hasta puede crear una alerta por si hay una nueva inscripción. El derecho de tanteo, que es al que usted se refiere con lo del burofax, y que tiene lugar antes de la venta, se da en los arrendamientos de bienes inmuebles, cuando el inquilino quiere hacer valer su derecho de adquisición preferente, pero no en el retracto de fincas rústicas.
hola, la nota simple ya la tengo y figura en ella que hay una compraventa, creo que significa que están a la espera de hacer la escritura porque no se refleja el nuevo comprador y en el catastro sigue el mismo dueño, ya se que el retracto se ejerce cuando esta registrada y a partir de ahí tengo 9 días para reclamar, entonces como no hay escritura no hay venta o si. Dé todas formas tengo que saber datos de quien es el comprador, cuanto costo la finca para poder actuar.
¿A través del juzgado se pueden conseguir, explicando que quiero ejercer el tanteo o retracto? porque los necesito para actuar y si ellos no me los quieren dar algo tengo que hacer
Sobre la alerta que tengo que hacer para crear una, que eso no lo sabia
¿A través del juzgado se pueden conseguir, explicando que quiero ejercer el tanteo o retracto? porque los necesito para actuar y si ellos no me los quieren dar algo tengo que hacer
Sobre la alerta que tengo que hacer para crear una, que eso no lo sabia
