El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Finca rústica que creía que estaba a mi nombre

2 Comentarios
 
Finca rústica que creía que estaba a mi nombre
perfil
08/12/2017 17:00
Ante todo un saludo a todos y dar gracias de antemano. Les cuento mi caso.
Soy propietaria de una finca rustica la cual tiene escritura y esta registrada en el registro de la propiedad y en el catastro. Esta al día en todo. Pero la finca colindante la llevo toda la vida mi padre y mi abuelo. Pagaban un alquiler y también pagaban el IBI. Pero por motivos que desconozco se dejo de pagar. En su día la debieron de comprar. Pero no tengo ninguna escritura, ni ningún documento que lo demuestre. No tengo nada. Pero se que la llevaron, la cuidaron y la labraron mas de 70 años. En el registro no esta a nombre de nadie. Y en el Catastro, cual es mi sorpresa que esta a nombre de una señora la cual lleva fallecida 8 años. ¿Como puedo reclamar que esa finca es mía o como lo puedo demostrar? Decir que actualmente la finca esta abandonada. Desde que falleció mi padre nadie mas se hizo cargo de ella.
Gracias.
perfil
Predis
Makoat
10/12/2017 11:49
Si en el Registro no está a nombre de nadie, quiere decir que no está inmatriculada, que no existe en el Registro. Sería ahora el momento de darle acceso al Registro y además a nombre tuyo. Pero para inmatricular es muy importante lo que conste en el Catastro, que en este caso no te es favorable. Puedes probar de arreglarlo sin juzgados ni demandas, directamente ante notario o el propio registro, pero hay que estudiar las posibilidades.
perfil
Makoat
Makoat
11/12/2017 10:37
Muchas gracias!! Predis.
Decir que tengo dos escritos por parte del ayuntamiento. En los que describen que mi padre lleva unas tierras, las mantiene y las trabaja ( pero no especifica las fincas que son, lo describe a grosso modo. Dichos papeles están firmados, registrados y sellados por el ayuntamiento. Uno de ellos era cuando vivía mi padre y el otro especifica que al morir mi padre los herederos continuamos manteniendo esas fincas. Por otro lado tengo varios recibos de pagar el IBI, de fecha de 1985
¿ Toda esta información, podría ayudar ?
Gracias

Bufetes de abogados especialistas en Derecho Civil General

Jaime BARRERAS G.-PASTORIZA
DESPACHO DE ABOGADOS

Abogado en: VIGO (Pontevedra)

Especialidades: Derecho Civil General- Derecho Mercantil General- Derecho Penal

Se garantiza rapidez en las gestiones, además de honorarios comedidos.

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Arrendamientos Urbanos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Ramón PEREZ LUCENA
RAMON PEREZ-LUCENA

Abogado en: ZARAGOZA (Zaragoza)

Especialidades: Derecho Civil General

Carlos DIAZ FERNANDEZ
C. DIAZ & SONEIRA. ABOGADOS

Abogado en: TALAVERA DE LA REINA (Toledo)

Especialidades: Derecho Civil General- Derecho Administrativo- Familia

Derecho Civil, Administrativo y Familia. Despacho en Toledo capital

Gustavo LOPEZ-MUÑOZ Y LARRAZ
LOPEZMUÑOZ Y LARRAZ & ASOC.

Abogado en: MADRID (Madrid)

Especialidades: Derecho Penal- Derecho Constitucional- Derecho Civil General

Especialistas en Derecho Penal Internacional, Extradiciones y Negligencias Médica

Eduardo BARCENA PERAITA
BARCENA & ASOCIADOS ABOGADOS

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Derecho Civil General- Familia- Derecho Penal