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Firma de aceptación de herencia

9 Comentarios
 
Firma de aceptación de herencia
23/07/2017 00:12
Buenas noches
Vamos a ver si por fin cada uno para su casa
Mi pregunta es al final después de cinco largos años por fin vamos a firmar la aceptación de herencia ante notario
Y luego que pasos tengo que dar
Un saludo
Julianjr
andonisa
23/07/2017 14:00
Pues dependerá de lo que firméis, tasación de bienes y venta de aquellos que no se hallan adjudicado en la aceptación.
Quien mejor te va a asesorar va a ser tu abogada
andonisa
Julianjr
23/07/2017 19:33
Hola Julianjr
Muchísimas gracias por responderme pues estoy como un cerdito en una cacharreria pues encima hemos salido a mal los hermanos como suele pasar
Pues nada es firmar la aceptación de herencia osea la parte que nos corresponde a cada uno y el piso ponerlo a la venta que es el dinero y el piso a la venta
entonces mi pregunta es que tenemos que ir al banco ese día o que tengo que hacer
En cuanto a mi abogada siempre que la llamo esta ocupada que a me llamara que al final parece que me esta haciendo un favor por eso quiero saber un poco para que no me clave alguna pirula
un saludo
Julianjr
andonisa
23/07/2017 21:23
Entiendo que solo hay un piso y una o un par de cuentas bancarias.
Cono te he dicho tasar el piso, si os lleváis mal un tasador oficial es la mejor opción aunque os cobrara as de 300€ seguro, si os valiese podríais optar por que varias agencias inmobiliarias hiciesen una valoración del piso y sacáis una media que seria el precio de venta, por la valoración no os cobraran nada pero por ponerlo en venta se llevaran una comisión. Y como dices si os lleváis mal entonces tendréis problemas hasta con la elección de la agencia pues cada una cobra un porcentaje distinto de comisión.
El banco, pues me imagino que ya habréis liquidado el impuesto de sucesiones indicando esas cuentas bancarias, si no lo habéis hecho os va a tocar pasar primero por hacienda y hacer una liquidación adicional del impuesto. Primero al banco que os entreguen un certificado del saldo a la fecha del fallecimiento, con ese certificado realizar el pago del impuesto de sucesiones y con el justificante del pago del impuesto de nuevo al banco, aportando también testamento, dni de herederos. Por ese tramite el banco también os va a cobrar y cada entidad cobra lo que le da la gana. Finalmente el banco liberara los fondos de la forma que le indiquéis cada uno, cheque, transferencia o efectivo.
Tras concertar la venta del piso lo normal es indicar al comprador que queréis el pago en varios cheques nominativos, uno por cada heredero y con las cantidades que a cada uno le corresponda.
Finalmente toca el pago de las plusvalías y la liquidación a hacienda por la venta de la vivienda.
andonisa
andonisa
23/07/2017 22:16
Muchísimas Gracias Julianjr
La verdad que estas ayudas se deberían de agradecer de alguna manera
Yo a ti no se como pero si vienes por Extremadura dímelo y una cañita tienes pagada
ya estamos todos de acuerdo en según esta el testamento y en cuanto al piso una agencia lo ha valorado en mas o menos 249.000 el piso y eso de lo del cheque es una buenísima idea pues nada mas y a ver si tenemos suerte y esta semana se arregla todo y ya como decía al principio cada uno en su casa
Un saludo
andonisa
andonisa
23/07/2017 22:58
Una pregunta Julianjr
Veras tenemos una pequeña parcelilla serán mas o menos 80 metros cuadrados en el centro de un pueblo de Toledo y ese terreno si que era de mi madre y es de los cuatro hermanos mi padre lo quiso vender pero las c............. de mis hermanas no le firmaron y se fue sin poder arreglar el tema este entonces yo les he dicho a mis hermanas que si quieren yo me hago cargo del si podemos venderlo pues hay un señor que se esta aprovechando del terreno pensando que no había herederos abrió una puerta hacia el terreno este pero ya he estado yo ahí y le he dicho que hay herederos
Mi intención es verderselo a una vecina antigua amiga de mi padre y mi pregunta es puedo pedir que en el cuaderno particional se ponga lo del terreno de Toledo con el consentimiento de todas ya les he dicho que yo me hago cargo de todo y lo que saquemos a partes iguales pero no cobramos un duro ninguno hasta que se quede todo arreglado escrituras notarias etc
Espero tu ayuda
Julianjr
andonisa
23/07/2017 23:07
Cuando te presentas en el notario tienes que llevar las escrituras de TODOS los bienes, tanto si es escritura pública como si es contrato privado, así que si, ese terreno debe incluirse.
El consentimiento de venta no te lo pueden dar en la aceptación de la herencia, o se presentan todas a la hora de la firma de la venta o cada una te firma un poder notarial para que tu las representes en esa operación. Si habláis con el notario antes de la aceptación de la herencia también os podrá preparar esos poderes para firmarlos el mismo día de la aceptación.
andonisa
andonisa
25/07/2017 13:37
Hola Julianjr
La herencia esta es de solo mi padre pues mi madre falleció hace 44 años y mi padre nos crió solo
Lo de Toledo eso es solo herencia de mi madre osea que es a partes iguales y dice la abogada que eso es otra herencia aparte pero bueno eso como tu bien dices el día que vayamos a firmar la aceptación de herencia se lo pregunto al notario delante de todos y antes de firmar nada
Ahora mi pregunta dice mi abogada que el firmar la aceptación de herencia vale así por encima unos 3000 € cada uno
A mi me parece exagerado pero te pregunto puede ser verdad esto
Un saludo
Julianjr
andonisa
25/07/2017 19:20
No es otra herencia es otro bien a incluir en la misma lectura, otra cosa es que no corresponda a la herencia de tu padre y no se incluya en la de este, es decir no tienes que ir al notario dos veces por tu madre.

La aceptación de la herencia es la factura del notario y en tu caso me imagino que también los honorarios de la abogada pero no me parecen elevados teniendo en cuenta el valor de los bienes, el notario cobra en base a porcentajes, numero de herederos, paginas, numero de copias... y si puede hasta las grapas de las carpetas.
andonisa
andonisa
26/07/2017 10:59
Hola Julianjr
Vamos a ver mi padre tiene un piso en Madrid que es donde falleció, una de mis hermanas ha ido a que le valoren el piso y le han comido la oreja diciéndola que pueden sacar 240.000 €
cosa que no se lo cree nadie pues el piso parece un hospital robado ya ella se preocupo de llevarse todo lo que pudo pero bueno eso es lo de menos mi pregunta es si cuando vayamos a firmar la aceptación de herencia y llevemos las cuentas con el importe de lo que supuestamente vale el piso mas el dinero osea la parte proporcional de cada uno pagaremos al notario por ese total
yo en caceres he estado en algunas inmobiliarias y le he enseñado fotos de como esta el piso y como mucho 200.000 @
pues hay que hacer una reforma bestial
pregunta es mejor no poner el valor del piso en la aceptación de herencia

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