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¿Ganancia patrimonial?

1 Comentarios
 
¿ganancia patrimonial?
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02/06/2012 17:09
Buenas tardes, os comento mi caso, a ver si alguien me puede orientar. Vendía una vivienda de mi propiedad por valor de 190.000 euros con ese dinero me compré un piso como vivienda habitual por valor de 204.000 euros. No hubo ganancia patrimonial. Bien, el piso lo compré en marzo de 2009 y en diciembre de 2011 lo vendí por valor de 195.000 euros, por lo que no he estado los tres años reglamentarios para considerarlo como vivienda habitual. En juliio de 2011 me compré un terreno mediante una hipoteca por valor de 100.000 euros para la construcción de mi nueva vivienda habitual. Con la venta de mi piso, cancelé la hipoteca del terreno y ahora estoy de alquiler. He empezado a construir mi vivienda mediante autoconstrucción. La duda que tengo es que no sé si en la declaración de hacienda de este año no se me va a consierar el piso que vendí como vivienda habitual y lo tendría que declarar como incremento patrimonial, aunque todo el dinero tanto la compra del terreno como la construcción, va a suponer mucho más que la venta del piso. No sé si me he explicado bien. De todas formas muchas gracias anticipadas.
Saludos.
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02/06/2012 21:05
Tu caso es lo suficientemente complejo como para acudir a un asesor fiscal con todos los papeles.

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