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Gastos comunidad de trastero
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12 Comentarios
El presidente, no tiene que remitirle lo que usted indica, dado que eso es misión del administrador.
Pero se lo deberá remitir, despues de ser aprobado en junta.
En la misma, se presentara a su acuerdo, los presupuestos del siguiente ejercicio, y los gastos del seguro, al igual que cualquier gasto, deberá ser repartido entre los propietarios con acuerdo a du coeficiente
Si esto no ha sucedido asì, deberá explicarnos como ha sido.
El banco no tiene que reclamar nada. Es usted quien debe hacerlo.
Pero se lo deberá remitir, despues de ser aprobado en junta.
En la misma, se presentara a su acuerdo, los presupuestos del siguiente ejercicio, y los gastos del seguro, al igual que cualquier gasto, deberá ser repartido entre los propietarios con acuerdo a du coeficiente
Si esto no ha sucedido asì, deberá explicarnos como ha sido.
El banco no tiene que reclamar nada. Es usted quien debe hacerlo.
Hola, buenos días. La comunidad donde tengo un trastero está compuesta de 4 pisos y 4 trasteros, de los cuáles hay 2 pisos con trastero, 2 sin trastero y 2 trasteros de personas que no tienen piso en la comunidad(uno es el mío)
A la hora de pagar el seguro de la comunidad, el presidente me manda mi parte de cuota y veo que divide en 5 partes el importe. Uno de los pisos es del banco y no se les reclama su parte,
Por lo que pagaríamos solo los 2 pisos con su trastero, 1 piso sin trastero y los 2 trateros( sin piso) a partes iguales.
No veo normal que quien tiene piso y trastero, pague lo mismo que yo, que solo tengo trastero. Y al banco no se le reclame su parte de seguro.
Es legal o como habría que dividir entre todos para pagar el seguro.
Cabe decir que cuándo se ha hecho obras en tejados he pagado mi parte igual que todos.
Un saludo. Espero su pronta respuesta
Gracias
A la hora de pagar el seguro de la comunidad, el presidente me manda mi parte de cuota y veo que divide en 5 partes el importe. Uno de los pisos es del banco y no se les reclama su parte,
Por lo que pagaríamos solo los 2 pisos con su trastero, 1 piso sin trastero y los 2 trateros( sin piso) a partes iguales.
No veo normal que quien tiene piso y trastero, pague lo mismo que yo, que solo tengo trastero. Y al banco no se le reclame su parte de seguro.
Es legal o como habría que dividir entre todos para pagar el seguro.
Cabe decir que cuándo se ha hecho obras en tejados he pagado mi parte igual que todos.
Un saludo. Espero su pronta respuesta
Gracias
Dice
"Lo normal es que la de su vivienda fuese menor, en relación a los m2 construidos, que las de otras que si tienen trastero en su comunidad."
Si el trastero es un inmueble independiente, ¿qué tiene que ver la vivienda?.
Por otra parte, seguimos con el error de siempre, las cuotas de participación en gastos no dependen solo de los m2, por lo que hablar de ellos solo lleva a confusión, leer el art 5 de ls LPH.
"Lo normal es que la de su vivienda fuese menor, en relación a los m2 construidos, que las de otras que si tienen trastero en su comunidad."
Si el trastero es un inmueble independiente, ¿qué tiene que ver la vivienda?.
Por otra parte, seguimos con el error de siempre, las cuotas de participación en gastos no dependen solo de los m2, por lo que hablar de ellos solo lleva a confusión, leer el art 5 de ls LPH.
Gracias.
No queda más que negociar y convencer al resto de propietarios.
O bien modificar los % de participación, incrementando el de aquellas viviendas que de igual tamaño que la mía, tienen trastero; o que nuestra comunidad abone a la otra los gastos de estos 4 trasteros.
Lo tenemos difícil por ser minoría.
Y si no pagamos esa comunidad? Nos llevarían por la vía judicial y de manera individual...no es así?
No queda más que negociar y convencer al resto de propietarios.
O bien modificar los % de participación, incrementando el de aquellas viviendas que de igual tamaño que la mía, tienen trastero; o que nuestra comunidad abone a la otra los gastos de estos 4 trasteros.
Lo tenemos difícil por ser minoría.
Y si no pagamos esa comunidad? Nos llevarían por la vía judicial y de manera individual...no es así?
Usted tendrá que asumir su cuota de propiedad de cada comunidad. Lo normal es que la de su vivienda fuese menor, en relación a los m2 construidos, que las de otras que si tienen trastero en su comunidad. Por otro lado, la cuota de comunidad del trastero debería ser muy pequeña. Sus vecinos no tienen culpa de que sus propiedades no estén en su comunidad.
Eso si, ustedes 4, los trasteros, deben ser llamados a las reuniones de la comunidad vecina.
saludos
Eso si, ustedes 4, los trasteros, deben ser llamados a las reuniones de la comunidad vecina.
saludos
Gastos comunidad de trastero
He comprado un piso con trastero que tiene referencia catastral independiente. Pero este trastero se encuentra en un bajo de un edificio diferente del de mi piso, aunque se accede por el portal de mi vivienda. El caso es que, a todos los trasteros se accede por el portal del edificio de las viviendas, pero los primeros trasteros que te encuentras están dentro de un bajo de las viviendas y los últimos cuatro trasteros, en un local de otro edificio.( mi caso)
Pagamos la comunidad según %. de participación, pero a los propietarios de esos trasteros del fondo , además nos exigen pagar la comunidad del otro portal contribuyendo a seguro mantenimiento de tejado, etc. En resumen pagar doble.
Que dice la ley al respecto?
Las administradoras de ambos portales, que no son la misma, dicen que paguemos las dos comunidades. Los propietarios de estos cuatro trasteros, nos sentimos discriminados con relación al resto de propietarios.
Podríamos proponer que nos reduzcan el % de participación de la vivienda?
O proponer que la comunidad de las viviendas pague con las cuotas, a la otra comunidad?
Me pueden indicar que ley y o artículos hacen referencia a la duplicidad de algunos gastos de la comunidad de propietarios??
Gracias.
Pagamos la comunidad según %. de participación, pero a los propietarios de esos trasteros del fondo , además nos exigen pagar la comunidad del otro portal contribuyendo a seguro mantenimiento de tejado, etc. En resumen pagar doble.
Que dice la ley al respecto?
Las administradoras de ambos portales, que no son la misma, dicen que paguemos las dos comunidades. Los propietarios de estos cuatro trasteros, nos sentimos discriminados con relación al resto de propietarios.
Podríamos proponer que nos reduzcan el % de participación de la vivienda?
O proponer que la comunidad de las viviendas pague con las cuotas, a la otra comunidad?
Me pueden indicar que ley y o artículos hacen referencia a la duplicidad de algunos gastos de la comunidad de propietarios??
Gracias.
