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Gastos comunidad
Mi consulta es la siguiente.
En mi comunidad de vecinos hay tres vecinos que no tiene plaza de garaje. Uno de estos vecinos dice que además de los gastos que tenemos de luz, agua, gastos de mantenimiento de extintores, vado del garaje gastos que son del garaje. Los propietarios de estas plazas tenemos que pagar por porcentaje los gastos de seguro del edificio, y mancomunidad, de dicha mancomunidad no nos beneficiamos los propietarios de las plazas de garaje ya que la salida de dicho garaje no es por la mancomunidad.
La comunidad aunque los pisos tienen diferente superficie no pagamos por porcentaje, sino que todos los vecinos pagamos lo mismo, y los que tenemos plaza de garaje nos hacemos cargo de los gastos del garaje, como es luz, agua, extintores, vado y mantenimiento de la puerta garaje y todos los gastos que se deriven del garaje.
Muchas gracias.
En mi comunidad de vecinos hay tres vecinos que no tiene plaza de garaje. Uno de estos vecinos dice que además de los gastos que tenemos de luz, agua, gastos de mantenimiento de extintores, vado del garaje gastos que son del garaje. Los propietarios de estas plazas tenemos que pagar por porcentaje los gastos de seguro del edificio, y mancomunidad, de dicha mancomunidad no nos beneficiamos los propietarios de las plazas de garaje ya que la salida de dicho garaje no es por la mancomunidad.
La comunidad aunque los pisos tienen diferente superficie no pagamos por porcentaje, sino que todos los vecinos pagamos lo mismo, y los que tenemos plaza de garaje nos hacemos cargo de los gastos del garaje, como es luz, agua, extintores, vado y mantenimiento de la puerta garaje y todos los gastos que se deriven del garaje.
Muchas gracias.
Mi consulta es:
Que si los vecinos que somos propietarios de las plazas de garaje a mayores tenemos que pagar por porcentaje la parte de la comunidad de la mancomunidad, cuando los garajes no se benefician de la mancomunidad ya que tanto la entrada y salida de dicho garaje es por la calle y no por la mancomunidad, y la salida peatonal de dichos garajes es por una escalera que sube al portal para acceder a nuestras casas, aunque en dicho portal hay una puerta que nos comunica con la mancomunidad, pero no de esta a la calle.
Como he dicho antes la comunidad se voto por todos los propietarios que no se paga por porcentaje y dos de estos propietarios que no tienen plaza de garaje lo votaron en su día y el anterior dueño del piso de esta vecina en discordia.
Además es mas en el edificio hay locales que participan en los gastos de mancomunidad pero solo aquellos que tienen su salida por la mancomunidad y los que no tienen salida por la mancomunidad no ya que no se benefician de ella.
Y para cambiar el modo de pago de la comunidad por porcentaje se tendrían que cambiar los estatutos y cuantos vecinos tendrían que votar el cambio de forma de pago de dicha comunidad.
Y si fuera así los gastos que ahora hacemos solo los propietarios de las plazas al tener que añadir la cuota de participación de los garajes y por lo tanto pagar más a la comunidad pasarían a ser pagados por la comunidad.
Que si los vecinos que somos propietarios de las plazas de garaje a mayores tenemos que pagar por porcentaje la parte de la comunidad de la mancomunidad, cuando los garajes no se benefician de la mancomunidad ya que tanto la entrada y salida de dicho garaje es por la calle y no por la mancomunidad, y la salida peatonal de dichos garajes es por una escalera que sube al portal para acceder a nuestras casas, aunque en dicho portal hay una puerta que nos comunica con la mancomunidad, pero no de esta a la calle.
Como he dicho antes la comunidad se voto por todos los propietarios que no se paga por porcentaje y dos de estos propietarios que no tienen plaza de garaje lo votaron en su día y el anterior dueño del piso de esta vecina en discordia.
Además es mas en el edificio hay locales que participan en los gastos de mancomunidad pero solo aquellos que tienen su salida por la mancomunidad y los que no tienen salida por la mancomunidad no ya que no se benefician de ella.
Y para cambiar el modo de pago de la comunidad por porcentaje se tendrían que cambiar los estatutos y cuantos vecinos tendrían que votar el cambio de forma de pago de dicha comunidad.
Y si fuera así los gastos que ahora hacemos solo los propietarios de las plazas al tener que añadir la cuota de participación de los garajes y por lo tanto pagar más a la comunidad pasarían a ser pagados por la comunidad.
