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Hacer mejoras en suelo rustico de proteccion forestal

3 Comentarios
 
Hacer mejoras en suelo rustico de proteccion forestal
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26/05/2009 09:59
Buenas, me gustaria, si me pudierais aclarar la siguiente duda, mi pareja y yo estamos en tramites de comprar una pequeña casa con terreno que lleva construida mas de 40 años, el caso es que en mi municipio aun esta por aprovar el pgom y en el ultimo borrador que han sacado del plan el suelo de esa casa esta denominado como suelo rustico de proteccion forestal, entonces mi pregunta es, si adquirimos esa casa podemos hacerle mejoras, me refiero a cambiarle el tejado, forrar la fachada, cerrar la finca, etc, etc...
Lo pregunto porque he oido por ahí que si es suelo rustico no te dejan tocarle ni un cm a la casa y me parece increible teniendo en cuenta que lo que vas a hacer es mejorarla para que no se caiga a cachos.
Un saludo y espero vuestra respuesta.
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26/05/2009 11:23
En estos casos es preferible esperar a la aprobación definitiva del PGOU, antes de comprar. Es ese el instrumento que determinará lo que se pueda hacer o no en esa casa, con independencia de los años que tenga.

Un saludo.

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26/05/2009 11:42
Ya pero lo malo es que en mi municipio, llevamos una porrada de años esperando que lo aprueben, y la cosa aun va para rato, de hecho es el momento donde ahora todo el mundo esta construyendo y haciendo lo que quiere, puesto que si vas por lo legal al ayuntamiento preparate para esperar de año y medio en adelante por un permiso.
Pero lo que a mi realmente me inetresa saber es si hay una norma escrita en la que en los suelos rusticos de proteccion forestal no te dejen arreglar tu casa si lo necesitas.
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26/05/2009 15:33
La ley urbanistica y de ordenación del territorio de tu CCAA y el plan general del municipio, son las normas de aplicación.

Un saludo.