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Herencia abintestato. Hermano viviendo en bien inmueble de la herencia.

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Herencia abintestato. hermano viviendo en bien inmueble de la herencia.
04/08/2017 14:15
Buenos días. A continuación expongo mi caso, que no sabría por dónde empezar para emprender acciones legales.

Mi padre murió hace 20 años, sin testamento alguno. Según lo dispuesto en el CC, los dos hermanos y mi madre somos herederos forzosos. Por lo que realizamos la pertinente declaración de herederos.

Mi hermano hizo su casa, en su momento, en el piso superior de casa de mis padres, sin escritura y sin nada, por lo que ambas casas cuentan como una unidad que es lo que comprende el bien inmueble de la herencia.

Ahora que la relación se ha enturbiado con el mismo, quiero regularizar la situación antes de que mi madre muera.
Mi cometido inicial es realizar la extinción del condominio, cediéndole mi parte por un precio. Pero sé que no va a estar de acuerdo porque lo quiere todo.
Por ello me surgen las siguientes dudas.

Primero. ¿Puedo emprender acciones legales de la herencia mientras mi madre esté viva y tenga el derecho de usufructo?

Segundo. ¿Tendría algún tipo de problema por el hecho de que mi hermano tenga su casa en la misma aunque oficialmente no aparezca en ningún lado?

Tercero. ¿Alguna solución para tal circunstancia?

Gracias.
17/08/2017 12:58
Con carácter general, lo que usted propone es viable.

Desde esta Firma siempre recomendamos como primer paso la vía amistosa (incluso la mediación)

No obstante, dada la actual situación familiar de "enturbamiento", como bien dice, es posible que al final deba acudir a un profesional para abrir la vía judicial. El profesional que contrate le orientará sobre todo el proceso.

Le recomendamos que pida un presupuesto por escrito, donde se detalle con precisión la actividad profesional que contrate.

(NOTA: Esta resolución no es vinculante. Pueden existir factores que podrían hacer cambiar de criterio. Sería conveniente consultar personalmente con un profesional para determinar concretamente los límites y alcance de cualquier actuación o decisión)

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