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Herencia casa hermanos y sobrinos

1 Comentarios
 
Herencia casa hermanos y sobrinos
15/10/2017 00:24
Mis abuelos eran propietarios de una casa en bienes gananciales, el 50% para cada uno. Hace 30 años murio mi abuela y hace 10 murio mi abuelo. Mi abuelo en su testamento le dejo la casa a su hija y ahora que ha ido a poner la casa a su nombre (todavia esta a nombre de mi abuelo) le dicen que no puede porque mi abuelo no pudo dejarle la parte de mi abuela y la parte de mi abuela es de ella y de sus 2 hermanos.

Mi padre, uno de los 3 hermanos, murio hace unos años asique ahora su parte es mia y de mis hermanos. Mi tia ha vivido siempre en esa casa y siempre pensamos que mi abuelo le habia dejado la casa entera y ahora nos esta reclamando que le cedamos nuestra parte porque dice que hace años hicieron un acuerdo verbal de que la casa seria para ella. Nosotros no sabemos nada de un acuerdo verbal, mi padre jamas nos dijo nada, siempre pensamos que mi abuelo le dejo a ella la casa en herencia y ahora nos acabamos de enterar que la mitad de esa casa es de los 3 hermanos y no solo de ella

Estamos dispuestos a venderle nuestra parte a mi tia, pero no a cedersela sin coste y ella se niega a pagar nada, sigue diciendo que se la tenemos que ceder porque en eso habian quedado siempre y como ha vivido alli toda la vida la casa es suya. Ella siempre ha vivido alli y por tanto la casa ha tenido obras y gastos, podria reclamarnos algun gasto por la parte que nos corresponde? No quiero tener gastos en una casa que solo disfruta ella, y mas cuando ella se niega a comprar su parte. Cual seria la mejor manera de solucionar el tema si ella no quiere comprar su parte y nosotros no queremos ceder la nuestra?

Gracias.
Julianjr
Olguimn
15/10/2017 18:27
Tal y como lo explicas no hay ninguna posibilidad de acuerdo, ella podría llevaros a juicio alegando ese acuerdo verbal (difícil de probar) y alegar que es su residencia habitual para intentar hacerse con toda la propiedad.

¿Tu tía tiene hijos? Podéis intentar llegar a un acuerdo para cederle el usufructo de vuestra parte.

Aun así tenéis que tener en cuenta que al ser copropietarios de la vivienda tendréis que pagar el porcentaje que os corresponda del IBI y demás impuestos urbanos además de afrontar también el pago e la parte correspondiente de las obras destinadas al mantenimiento de la vivienda.

Hechar cuentas porque por lo que entiendo solo tenéis un sexto de la propiedad y los costes acumulados os pueden salir mas caros que el simplemente cederle la propiedad.

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