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Herencia compartida complicada y sin saber que acciones llevar

8 Comentarios
 
Herencia compartida complicada y sin saber que acciones llevar
27/09/2020 10:41
Buenos días, necesito consejo sobre cómo actuar en una situación cada vez más complicada. Mi marido tiene un piso compartido con sus hermanos que esta alquilado y del que no percibe nada porque alguno de ellos lo gestionan todo, y se niegan en rotundo a venderlo. En otra comunidad hay ahora otro problema. Es una casa que la mitad ya tiene una parte aceptada de la herencia de su padre, aunque está sin escriturar aún porque la otra mitad pertenecía a una tia sin hijos que acaba de fallecer. Aqui viene el problema. el va a renunciar a la parte de su tía porque con esta casa van a Sus hermanos tienen intención ahora que ha fallecido la tia de escriturar ya la casa a nombre de ellos. Pueden obligar a mi marido a hacerlo aunque no quiera? Que forma hay de que no aparezca nunca su nombre en esa casa? Gracias por anticipado. Un saludo
27/09/2020 19:01
Nadae
No he entendido muy bien tu mensaje, pero pudiera ser que a tu marido le convenga renunciar a la herencia de su tía.
28/09/2020 08:43
Juan S
Buenos días, perdón si no me he explicado bien. Tiene claro que al 50% de la casa que pertenecía a su tía va a renunciar, en eso no hay problema. El problema viene en que de la otra mitad tiene una parte ya aceptada de la herencia de su padre, que era el hermano de la que acaba de fallecer, por lo que ahora los hermanos quieren escriturar también esta casa a nombre de todos. La pregunta es que si esta obligado a firmar esa escritura si sus hermanos se empeñan, o si hay otra salida porque no quiere tener nada más compartido. Gracias por la atención prestada. Espero haberme explicado mejor. Un saludo
28/09/2020 18:28
Nadae
No tiene ninguna obligación de firmar esa escritura, así no aparecerá su nombre en el Registro.
Basta con esperar sin firmar nada a ver por dónde salen los otros herederos.
28/09/2020 20:31
Juan S
Muchas gracias, el problema es que ahora no estamos seguros de a que nombre esta ahora mismo esa casa, si al aceptar la herencia de su padre los hermanos ya iniciaron los trámites para poner esa mitad a nombre de los seis, no tenemos ninguna documentación sobre esas escrituras ni sabemos si se puede conseguir una copia simple si ellos no se la proporcionaran.
29/09/2020 11:26
Nadae
Lo mejor es pedir una nota simple al Registro de la Propiedad. Así se solventa la duda.
29/09/2020 13:46
Juan S
Si, habíamos pensado en llamar a los registros de propiedad mas cercanos a ver si por teléfono fuera posible, porque no es de la misma comunidad donde vivimos. ¿Qué interesa más para pagar menos impuestos? Proponerle un precio simbólico a su parte (la ya aceptada en su momento) puesto que no quiere que aparezca su nombre en otro inmueble compartido o donarlo? Muchas gracias por su atención.
29/09/2020 17:15
Nadae
El Registro de la Propiedad no informa por teléfono. Puedes pedir la nota simple por Internet o encargarla a una gestoría.
Para ver lo que es mejor, primero es necesario saber a nombre de quién esté registrada.
02/10/2020 15:48
Juan S
Muchas gracias por la ayuda, le ha pedido una copia de esas escrituras a uno de los hermanos, ahora como siempre a esperar que estén dispuestos, en teoría tras la conversación con uno de ellos, la mitad de esa casa ya esta a nombre de ellos y pasaría pasarla por el registro de la propiedad, porque querían ponerlo cuando ya falleciera esta tia que estaba muy enferma a nombre de todos, sin tener en cuenta que por ejemplo uno fuera a renunciar como es el caso. Este hermano parecía dispuesto a oir por cuanto queria vender su parte, pero claro, mi marido no tiene ni idea del valor, no pretende ganar dinero, pero tampoco que puedan sancionarnos al hacer la declaración al año siguiente. Un saludo.
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27/09/2020 10:41
Buenos días, necesito consejo sobre cómo actuar en una situación cada vez más complicada. Mi marido tiene un piso compartido con sus hermanos que esta alquilado y del que no percibe nada porque alguno de ellos lo gestionan todo, y se niegan en rotundo a venderlo. En otra comunidad hay ahora otro problema. Es una casa que la mitad ya tiene una parte aceptada de la herencia de su padre, aunque está sin escriturar aún porque la otra mitad pertenecía a una tia sin hijos que acaba de fallecer. Aqui viene el problema. el va a renunciar a la parte de su tía porque con esta casa van a Sus hermanos tienen intención ahora que ha fallecido la tia de escriturar ya la casa a nombre de ellos. Pueden obligar a mi marido a hacerlo aunque no quiera? Que forma hay de que no aparezca nunca su nombre en esa casa? Gracias por anticipado. Un saludo
27/09/2020 19:01
Nadae
No he entendido muy bien tu mensaje, pero pudiera ser que a tu marido le convenga renunciar a la herencia de su tía.
28/09/2020 08:43
Juan S
Buenos días, perdón si no me he explicado bien. Tiene claro que al 50% de la casa que pertenecía a su tía va a renunciar, en eso no hay problema. El problema viene en que de la otra mitad tiene una parte ya aceptada de la herencia de su padre, que era el hermano de la que acaba de fallecer, por lo que ahora los hermanos quieren escriturar también esta casa a nombre de todos. La pregunta es que si esta obligado a firmar esa escritura si sus hermanos se empeñan, o si hay otra salida porque no quiere tener nada más compartido. Gracias por la atención prestada. Espero haberme explicado mejor. Un saludo
28/09/2020 18:28
Nadae
No tiene ninguna obligación de firmar esa escritura, así no aparecerá su nombre en el Registro.
Basta con esperar sin firmar nada a ver por dónde salen los otros herederos.
28/09/2020 20:31
Juan S
Muchas gracias, el problema es que ahora no estamos seguros de a que nombre esta ahora mismo esa casa, si al aceptar la herencia de su padre los hermanos ya iniciaron los trámites para poner esa mitad a nombre de los seis, no tenemos ninguna documentación sobre esas escrituras ni sabemos si se puede conseguir una copia simple si ellos no se la proporcionaran.
29/09/2020 11:26
Nadae
Lo mejor es pedir una nota simple al Registro de la Propiedad. Así se solventa la duda.
29/09/2020 13:46
Juan S
Si, habíamos pensado en llamar a los registros de propiedad mas cercanos a ver si por teléfono fuera posible, porque no es de la misma comunidad donde vivimos. ¿Qué interesa más para pagar menos impuestos? Proponerle un precio simbólico a su parte (la ya aceptada en su momento) puesto que no quiere que aparezca su nombre en otro inmueble compartido o donarlo? Muchas gracias por su atención.
29/09/2020 17:15
Nadae
El Registro de la Propiedad no informa por teléfono. Puedes pedir la nota simple por Internet o encargarla a una gestoría.
Para ver lo que es mejor, primero es necesario saber a nombre de quién esté registrada.
02/10/2020 15:48
Juan S
Muchas gracias por la ayuda, le ha pedido una copia de esas escrituras a uno de los hermanos, ahora como siempre a esperar que estén dispuestos, en teoría tras la conversación con uno de ellos, la mitad de esa casa ya esta a nombre de ellos y pasaría pasarla por el registro de la propiedad, porque querían ponerlo cuando ya falleciera esta tia que estaba muy enferma a nombre de todos, sin tener en cuenta que por ejemplo uno fuera a renunciar como es el caso. Este hermano parecía dispuesto a oir por cuanto queria vender su parte, pero claro, mi marido no tiene ni idea del valor, no pretende ganar dinero, pero tampoco que puedan sancionarnos al hacer la declaración al año siguiente. Un saludo.