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Herencia con derecho de habitacion

4 Comentarios
 
Herencia con derecho de habitacion
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21/06/2012 15:53
Duda sobre la Herencia? Esto es lo que pone en el testamento.-
Clausula 1º Lega a su hijo---- El derecho de habitacion en un estudio de la vivienda, a cuyo fin ordena la testadora se formalice la division horizontal del edificio.
Dicho legado se imputara al tercio de legitima estricta, haciendo constar la testadora que, una vez recibido legado establecido en la presente clausula con cargo al tercio indicado este quedara cubierto con crecer.
Clausula 2º.- En el remanente de su bienes instituye herederos, por partes iguales a sus 2 hijos, asi como a su nieta---- ordenando la testadora que el lote perteneciente a la cuota hereditaria de su citada nieta se incluya el derecho de habitacion objeto de legado en la 1º clausula.- Establece la sustitucion de los intituidos, para el caso de premoriencia, renuncia o imcapacidad en favor de sus respectivos descendientes.

Me gustaria saber si mi hermano es el dueño del apartamento? y lo que queda de la casa se reparte para los 3 restantes?

Muchas gracias.
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21/06/2012 19:48
Ya te ha respondido 1996 en otro hilo....

A ver... supongo que el hijo de la clausula 1º es tu hermano, y es a él al que te refieres.... ¿verdad?

Si es así:

1.- Su hermano tiene derecho de HABITACIÓN de ese estudio, que no el de propiedad. Significa, a efectos reales, que puede vivir ahí, como si fuera dueño del estudio, hasta que se muera.

2.- Si cogemos el global de los bienes, y los valoramos, resulta que 1/6 parte de todo lo valora la testadora como el derecho de habitación y esto se lo da a ese hijo. Otra 1/6 parte sería para usted, de todo lo demás.

3.- Con los 4/6 restantes, se han de dividir a partes iguales entre los 2 hijos y la nieta.

4.- Creo que falta alguna clausula por poner aquí, pues hay algo que no me acaba de cuadrar.

Pero si te vale de algo, NO, tu hermano NO es dueño del estudio, sólo tiene derecho a vivir en él hasta que se muera, como si fuese suyo, pero no lo puede ni vender, ni alquilar, ni prestar (sí puede meter a vivir allí a quien quiera, siempre que él conviva tb allí).
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21/06/2012 21:37
No hay ninguna clausula mas, me puedes poner un ejemplo de como se reparte, no entiendo 1/6- 4/6
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21/06/2012 23:40
Un ejemplo: la suma de todos los bienes es de 6 millones de euros. 1/6 es una sexta parte del total, por lo que sería 1 millón. Si es 4/6, significa cuatro sextas partes del total, por lo que en este caso, es 4 millones.
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22/06/2012 09:30
Lo peor de todo, esque no llegan a un acuerdo y es una miseria. valor del inmueble 90.000 euros y campo 30.000 euros.


como lo reparto.- 1/ 9 y 4/9 la casa

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