El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Herencia de un apartamento
- Foros Legales
- Herencias y Sucesiones
- Tema: Herencia de un apartamento
- Herencias y Sucesiones
Nuevo Comentario
5 Comentarios
Herencia de un apartamento
Hola buenos dias.
Hace años mi pareja y yo comparamos un apartamento.
En el momento de la compra firmamos un contrato de compra venta los dos en una inmobilaria
dicho importe fue descontado en el pago de las escrituras
Por motivos agenos a mi voluntad no pude estar presente en la firma de las escrituras, lo cual solo mi pareja firmo las escrituras
Mi pareja fallecio hace 2 años
El tenia dos hijos de su anterior matrimonio, sus hijo alegan que al no figurar yo en las escrituras no me pertenece nada del apartamento.
Las escrituras y el contrato los tengo en mi poder
Mi pregunta es.
Es valido mi firma en el contrato, y si es asi tengo algun derecho
Me consta que los hijos han tasado el apartamento, no se el motivo
La tasacion no fue valida
Los hijos pueden vender o escriturar el apartamento a su nombre?
Les agradeceria me informen sobre el proceso que debo de llevar
Gracias
Saludos
Hace años mi pareja y yo comparamos un apartamento.
En el momento de la compra firmamos un contrato de compra venta los dos en una inmobilaria
dicho importe fue descontado en el pago de las escrituras
Por motivos agenos a mi voluntad no pude estar presente en la firma de las escrituras, lo cual solo mi pareja firmo las escrituras
Mi pareja fallecio hace 2 años
El tenia dos hijos de su anterior matrimonio, sus hijo alegan que al no figurar yo en las escrituras no me pertenece nada del apartamento.
Las escrituras y el contrato los tengo en mi poder
Mi pregunta es.
Es valido mi firma en el contrato, y si es asi tengo algun derecho
Me consta que los hijos han tasado el apartamento, no se el motivo
La tasacion no fue valida
Los hijos pueden vender o escriturar el apartamento a su nombre?
Les agradeceria me informen sobre el proceso que debo de llevar
Gracias
Saludos
No dice usted si eso fue comprado al contado o con hipoteca y, en su caso, si hay alguna transferencia desde una cuenta de usted o mancomunada de donde viniese el dinero. Junto con el resto de la documentación, que en todo caso tendrá que ver un abogado, puede que se le abra la posibilidad de un litigio que acabaría en negociación, porque los herederos lo que quieren es dinero.
El pago del apartamento se realizo a traves de una cuenta mancumunada donde mi pareja y yo eramos titulares.
Los hijos lo que pretenden es quedarse con el apartamento por que dicen que ellos solo son los herederos
Me gustaria saber si los hijos pueden poner a su nombre las escrituras sin comunicarmelo ni tener yo algun derecho
Gracias
Los hijos lo que pretenden es quedarse con el apartamento por que dicen que ellos solo son los herederos
Me gustaria saber si los hijos pueden poner a su nombre las escrituras sin comunicarmelo ni tener yo algun derecho
Gracias
Los hijos pueden poner a nombre de ellos esa vivienda, porque en el Registro de la Propiedad figura su padre como propietario único de esa parcela. Otra cosa es que usted haga valer judicialmente el pago y el contrato privado, pero tras la correspondiente demanda, que se le sugiere interponga cuanto antes, para evitar lo que está a punto de ocurrir.
No acabo de entender como es posible que los hijos puedan poner a su nombre la vivienda sin comunicarmelo, ni hacer el reparto conmigo solo por el echo de que su padre figure solo en las escrituras, se supone que el contrato de compraventa firmado y pagado
por mi pareja y yo es un documento valido ante una herencia, ya que el importe que se pago adelantado fue descontado en las escrituras..
No soy abogado, pero creo que este tema si no se resuelve , ni ellos ni yo podemos formalizar la herencia, estoy en lo cierto?
gracias
por mi pareja y yo es un documento valido ante una herencia, ya que el importe que se pago adelantado fue descontado en las escrituras..
No soy abogado, pero creo que este tema si no se resuelve , ni ellos ni yo podemos formalizar la herencia, estoy en lo cierto?
gracias
El propietario de un bien, es quien conste en el Documento Público, esto es en las Escrituras Notariales. Esta prevalece frente al documento privado de compra-venta. Por consiguiente, como su pareja es quien constaba como "unico propietario" en dichas escrituras, los hijos son herederos del 100% del inmueble.
Cosa distinta es que Vd. pueda demostrar la aportación de dinero a la compra-venta, considerandose la aportación como un prestamo. Puede reclamar que le devuelvan lo que aportó actualizado a la fecha de la liquidación.
Si los hijos no le reconocen ese derecho, no le queda otra que contratar un abogado.
Cosa distinta es que Vd. pueda demostrar la aportación de dinero a la compra-venta, considerandose la aportación como un prestamo. Puede reclamar que le devuelvan lo que aportó actualizado a la fecha de la liquidación.
Si los hijos no le reconocen ese derecho, no le queda otra que contratar un abogado.
