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Herencia o donación madrid

1 Comentarios
 
Herencia o donación madrid
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07/04/2021 21:22
Quería hacer una consulta. La situación es la siguiente:
Soy viuda y pensionista, con un hijo, el cual está casado y vive en un piso de mi propiedad, nuestra relación hasta hoy es excelente, vivimos en Madrid.
Mis propiedades son 5 pisos y 7 plazas de garaje, algunas de las cuales están alquiladas, dado que en Madrid se paga poco impuesto de sucesiones, mi miedo es que ese impuesto suba mucho y el día que yo fallezca, mi hijo tenga que pagar mucho dinero. No sé si me convendría hacerle donaciones, pero claro, los pisos que están alquilados ayudan a mi pensión y por otro lado la declaración de la renta de mi hijo también se vería incrementada. Tampoco sé si el cambio de fiscalidad del impuesto de sucesiones lo avisarán con tiempo, para poder hacer esa operación de donación. Gracias anticipadas.
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08/04/2021 12:45
Buenos días. Abundando mas en la consulta anterior, he visto que hay una forma de donar con usufructo, en este caso yo podría seguir percibiendo los alquileres, y mi hijo tendría la nuda propiedad. Pero no se como tributaria el IRPF por mi parte, (me refiero a las exenciones que pueda tener) ni tampoco, cuando yo fallezca, de qué modo mi hijo podría tener las propiedades de pleno derecho, sin tener que tributar por el impuesto de sucesiones, que a día de hoy es muy bajo en Madrid, pero que caso de ser modificado, quien sabe a cuanto ascendería.
Tendría que hacer una escritura nueva por cada una de las propiedades?
Después rellenar el impreso correspondiente y pagar el impuesto?
Y por ultimo ir al registro de la propiedad?
Perdón si no me he explicado bien.
Un saludo y muchas gracias.

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