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herencia problematica
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Herencia problematica
Hola,a ver si me ayudais por ke es mi primer caso y estoy un poco inseguro.
Se trata de una herencia a repartir entre dos hermanos que se llevan fatal.La herencia consiste en un piso de proteccion oficial de mas de 20 años.
Al mio le tokan 1/3 partes del piso mientras ke al otro le toka 2/3 del piso.Al ser el piso de proteccion oficial no se puede tasar por mas de 10 millones(entre 8 y 10) pero como es viejo se puede descalificar y conseguir una tasacion posterior de por ejemplo 20 millones.El problema es ke para descalificarlo el propietario debe ser uno.La herencia debe estar repartida.
Mi cliente quiere vender su parte a su hermano por 1/3 del valor del piso decalificado.
¿Cual seria la mejor manera de llevar a cabo esa venta?
Se trata de una herencia a repartir entre dos hermanos que se llevan fatal.La herencia consiste en un piso de proteccion oficial de mas de 20 años.
Al mio le tokan 1/3 partes del piso mientras ke al otro le toka 2/3 del piso.Al ser el piso de proteccion oficial no se puede tasar por mas de 10 millones(entre 8 y 10) pero como es viejo se puede descalificar y conseguir una tasacion posterior de por ejemplo 20 millones.El problema es ke para descalificarlo el propietario debe ser uno.La herencia debe estar repartida.
Mi cliente quiere vender su parte a su hermano por 1/3 del valor del piso decalificado.
¿Cual seria la mejor manera de llevar a cabo esa venta?
A este respecto, en materias de liquidación de gananciales que es aplicable a la partición de la herencia existen sentencias del Tribunal Supremo, en su última línea doctrinal o jurisprudencial, en la que se indica, que aunque el piso sea de protección oficial se ha de tasar a efectos de liquidación a precio de valor de mercado
Un saludo
emarbra@abogadosdeasturias.com
Un saludo
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