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Herencia recibida ¿ pasa a formar parte de mi masa hereditaria ?

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Herencia recibida ¿ pasa a formar parte de mi masa hereditaria ?
perfilalgeciras
21/08/2019 20:18
He recibido recientemente una vivienda como herencia de mi madre que era suya, no del matrimonio. ¿Este bien pasa a formar parte de la masa hereditaria que dejaré a mis herederos legales? ¿ Puedo en mi testamento dejar este bien a un heredero solo o a alguien que no sea heredero mío ?
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perfilpaquito xocolatero
22/08/2019 10:50
algeciras
Sí, pasa a ser de tu patrimonio como cualquier otro bien que hayas adquirido por el medio que sea (de forma legal, claro). Puedes dejarlo a quien quieras sin ninguna restricción salvo las que limitan todo testamento (las legítimas sobre todo).
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perfilalgeciras
23/08/2019 13:04
algeciras
Gracias por la respuesta. Has confirmado lo que yo suponía.
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perfilYoan1965
28/08/2019 21:19
algeciras
Hola, mi hermano le va a comprar la vivienda de mi tía....ella tiene 85 años..y q esta en una Residencia...de mayores ya...
Es obligatorio. que haga escrituras de la vivienda.a nombre de mi hermano.
O simplemente con un contrato d compraventa se la puede comprar.. gracias un saludo.
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perfilPepe123
28/08/2019 21:40
algeciras
Si no hace escritura pública, no podrá inscribirla a su nombre en el Registro de la Propiedad, algo no obligatorio en España, pero que le puede traer problemas en el futuro.
No quiero pensar mal, en que tal venta sea simulada, etc.
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perfilpaquito xocolatero
29/08/2019 09:49
algeciras
Sí se puede comprar un inmueble por contrato privado, pero es apostarlo todo a que vas a tener problemas, cuando lo quieras vender, con hacienda, con el catastro...
De entrada como dice Pepe123 no podrá registrarlo si no se hace en escritura pública.
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perfilYoan1965
29/08/2019 11:03
Pepe123
Muchas gracias me ha sido de mucha ayuda .Y otra pregunta le pagara por la vivienda a mi tia 45000€.este dinero se lo va a ingresar en la cuenta de mi tía ...Cuanto tiene que pagar mi tia a Hacienda..por recibir.ese dinero..45000€.
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perfilpaquito xocolatero
29/08/2019 13:00
algeciras
Según por cuánto lo comprara en su momento. A hacienda tendrá que pagar por el incremento de valor que haya obtenido desde que lo compró ella. Aparte está la plusvalía municipal, que es solo por el valor del terreno, y se calcula por el tiempo que lo haya tenido desde que lo adquirió ella.
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21/08/2019 20:18
He recibido recientemente una vivienda como herencia de mi madre que era suya, no del matrimonio. ¿Este bien pasa a formar parte de la masa hereditaria que dejaré a mis herederos legales? ¿ Puedo en mi testamento dejar este bien a un heredero solo o a alguien que no sea heredero mío ?
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perfilpaquito xocolatero
22/08/2019 10:50
algeciras
Sí, pasa a ser de tu patrimonio como cualquier otro bien que hayas adquirido por el medio que sea (de forma legal, claro). Puedes dejarlo a quien quieras sin ninguna restricción salvo las que limitan todo testamento (las legítimas sobre todo).
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perfilalgeciras
23/08/2019 13:04
algeciras
Gracias por la respuesta. Has confirmado lo que yo suponía.
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perfilYoan1965
28/08/2019 21:19
algeciras
Hola, mi hermano le va a comprar la vivienda de mi tía....ella tiene 85 años..y q esta en una Residencia...de mayores ya...
Es obligatorio. que haga escrituras de la vivienda.a nombre de mi hermano.
O simplemente con un contrato d compraventa se la puede comprar.. gracias un saludo.
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perfilPepe123
28/08/2019 21:40
algeciras
Si no hace escritura pública, no podrá inscribirla a su nombre en el Registro de la Propiedad, algo no obligatorio en España, pero que le puede traer problemas en el futuro.
No quiero pensar mal, en que tal venta sea simulada, etc.
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perfilpaquito xocolatero
29/08/2019 09:49
algeciras
Sí se puede comprar un inmueble por contrato privado, pero es apostarlo todo a que vas a tener problemas, cuando lo quieras vender, con hacienda, con el catastro...
De entrada como dice Pepe123 no podrá registrarlo si no se hace en escritura pública.
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perfilYoan1965
29/08/2019 11:03
Pepe123
Muchas gracias me ha sido de mucha ayuda .Y otra pregunta le pagara por la vivienda a mi tia 45000€.este dinero se lo va a ingresar en la cuenta de mi tía ...Cuanto tiene que pagar mi tia a Hacienda..por recibir.ese dinero..45000€.
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perfilpaquito xocolatero
29/08/2019 13:00
algeciras
Según por cuánto lo comprara en su momento. A hacienda tendrá que pagar por el incremento de valor que haya obtenido desde que lo compró ella. Aparte está la plusvalía municipal, que es solo por el valor del terreno, y se calcula por el tiempo que lo haya tenido desde que lo adquirió ella.
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