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Herencia sin escritura

4 Comentarios
 
Herencia sin escritura
15/04/2019 22:17
Mi hermana y yo heredamos de mi madre una casa en el pueblo sin escritura la cual constaba de un garaje solar y en la planta de abajo y una casa en la planta de arriba.Yo a mi hermana le di permiso para hacer una casa en el garaje y coger 2 habitaciones del piso de arriba firme un papel hecho por ella como que le daba permiso para obrar pero no bajo notario.Ahora hay 2 casa pero consta en el catastro como una.Mi consulta es que entiendo que al no haber escrituras tanto la casa de arriba como la de abajo es tanto de ella como mia?.Me lo pueden confirmar?.Gracias.
16/04/2019 10:41
Siendo estrictos no es de ninguno de los dos si no hay escrituras, si hablamos "sobre el papel", sin perjuicio por supuesto de que puedan pasar a serlo demostrando lo que haya que demostrar, cosa que recomiendo. En ese proceso ese papel firmado por ambos tendría en principio plena validez, aunque no sea ante notario, tanta o quizá incluso más que la supuesta propiedad reclamada.
Aron13
paquito xocolatero
16/04/2019 18:23
Pero el papel simplemente le da permiso para obrar ,yo entiendo que la propiedad que en el catastro consta a día de hoy como una casa y un garaje es de los dos ..,por tanto tanto la casa de arriba como la de abajo es de ella y mia ..,no?.
Porque yo también he hecho reforma en el piso de arriba y eso no significa que sea de tu propiedad únicamente..,no?.
Yo simplemente quiero saber que si tanto la casa de arriba y la de abajo es de los dos o el hecho de haberle dado permiso a obrar un garaje ya le otorga como propietaria de la parte de abajo y yo la de arriba?.
Gracias
Aron13
paquito xocolatero
16/04/2019 18:31
Pero el papel simplemente le da permiso para obrar ,yo entiendo que la propiedad que en el catastro consta a día de hoy como una casa y un garaje es de los dos ..,por tanto tanto la casa de arriba como la de abajo es de ella y mia ..,no?.
Porque yo también he hecho reforma en el piso de arriba y eso no significa que sea de tu propiedad únicamente..,no?.
Yo simplemente quiero saber que si tanto la casa de arriba y la de abajo es de los dos o el hecho de haberle dado permiso a obrar un garaje ya le otorga como propietaria de la parte de abajo y yo la de arriba?.
Gracias
17/04/2019 09:58
Si solo le da permiso para obrar será válido en lo que en este se diga, claro, y la propiedad es de los herederos, ya de la forma en que os las asignéis en el cuaderno particional. Probablemente se pueda hacer la división de la propiedad, que entiendo que interesa a ambos, más que tener ambas viviendas en proindiviso.

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