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Herencia.

2 Comentarios
 
Herencia.
01/05/2014 13:53
Hola a todos,

Mi cuestión es un poco particular, porque lo que planteo es un caso hipotético que pudiera darse en la realidad para aplicarlo en una obra de ficción en la que estoy trabajando. ¡La verdad es que si consiguierais orientarme me solucionaríais la vida!

En mi película el protagonista se encuentra en un atolladero, así que no le queda otra que convencer a su padre para vender una casa que los dos tienen en propiedad (heredaron de una abuela) y sacar así dinero rápido.

Como podréis imaginar, el padre no está por la labor, ni mucho menos.

Según lo que he leído en el Código Civil, es imposible vender la casa si los dos no se ponen de acuerdo. Entonces, ¿qué medidas podría tomar el hijo para conseguir el dinero que necesita ante la negativa de su padre? ¿Habéis tenido muchos casos de este tipo?

Si fuera así, ¿sería posible que en la herencia apareciera una cláusula que permitiera la venta de manera unilateral?

Y ya, a la desesperada, aunque me imagino que el caso sea exactamente el mismo, ¿es posible que si los propietarios son tres, con que se pongan de acuerdo dos de las partes se pueda llevar a cabo la venta?

Muchísimas gracias por vuestro tiempo y perdón por la intromisión. Espero aprender algo nuevo, y si de paso este hilo le resuelve una duda a alguien, bienvenido sea.

Un saludo a todos.
01/05/2014 21:59
Tendría que ir a la división judicial de herencia si está sin liquidar y si está liquidada y tienen ambos la casa en copropiedad, tendrán que acudir a la división de la cosa común en procedimiento judicial (o compra el uno al otro o se subasta).
Un saludo.
02/05/2014 09:43
¡Muchas gracias!

¿Qué supondría para ambos una subasta?

Un saludo.