Buenas noches, mi consulta es la siguiente: Un familiar se divorció hace 25 años y en la vivienda familiar se quedó su ex-mujer y sus tres hijos. Dos de los hijos se emanciparon y la madre se fue a vivir a otra ciudad. En la vivienda actualmente reside, sin contrato de arrendamiento ni permiso escrito, el hijo mayor con su pareja y tres hijos. Éste chico tiene trabajo fijo desde hace muchos años y no paga nada por residir allí. El caso es que, a priori, la ex-mujer se haría cargo de todos los gastos pero no están pagando ni Ibi ni comunidad, por lo que le ha llegado una notificación de Hacienda y otra del juzgado. La exmujer se desentiende, pero no renuncia al piso ni lo quiere vender, y a mí familiar no es la primera vez que le embargan la nómina por pagos de esa vivienda. Existe alguna posibilidad de renunciar a la vivienda de forma rápida, sencilla y gratuita? Es la única solución demandar por división de la cosa común en éste caso y que salga a subasta? Muchas gracias.
Para venderla es la única solución ir a juicio y pedir la división de la cosa común, si no la puede donar o repartirla como herencia en vida entr sus hijos y así la obligación de pagar la tendrían ellos y les reclamarian sólo a ellos.
Buenos días, La mejor opción seria instar la división de la cosa común para proceder a vender la vivienda y así evitar este tipo de problemas que usted comenta. * Saludos.