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Hipoteca a mi nombre pero vivienda no

5 Comentarios
 
Hipoteca a mi nombre pero vivienda no
07/11/2018 17:36
Buenas tardes os resumo mi particular caso...
Mi expareja tenia una vvda antes del matrimonio, debido a varias circunstancias él no podia hacer frente al pago de la hipoteca y otro préstamo personal que tenia.
Decidi unificar las deudas y pedir un préstamo hipotecario a mi nombre, con esto se cancelo sus prestamos (hipoteca y prestamo personal).
Tenemos un hijo en comun, por lo que a raiz de la separacion, yo y mi hijo somos los que vivimos en la casa y yo soy la que hago frente a la hipoteca pero mi duda es... ¿puedo reclamarle el importe de la hipoteca como parte de compra de la vvda??
07/11/2018 17:41
Marasevilla
Esta consulta pertenece al foro de dcho civil y no al laboral que es donde usted la ha interpuesto.
Por otra parte, la vivienda esta a nombre de su ex pareja mientras que la hipoteca esta a su nombre, aquí no importa quien asume el pago de la hipoteca sino el titulo de propiedad de la vivienda.
SMO
08/11/2018 13:43
Marasevilla
La garantia de esa hipoteca ante el banco es el piso, imagino. Yo dejaria de pagarla y qie el banco se quede con el piso. Ese poso nunca será de usted si no de su exmarido.
Compre otro piso a su nombre y pague la hipoteca de un piso que será de usted.
08/11/2018 13:45
Tapiz
Lo que usted paga es como si fuera un alquiler. El dueño su exmarido es el propietario.
08/11/2018 15:35
Marasevilla
No acabo de entender: ¿se trata de una sola vivienda, a nombre de él, que pagaste tú, y que disfrutas tú? ¿te concedieron una hipoteca solo a tu nombre sin ser tú la propietaria del piso hipotecado? Raro, raro, y MUY peligroso.
No sé si se trata en cambio de otra vivienda, que es tuya, o era de los dos, e hipotecaste la tuya para pagar la suya. Si estabais casados en gananciales podría ser una mejora de un bien privativo, que se tendrá en cuenta en la disolución de gananciales. Habría que ver muchas cosas para saber bien de qué estamos hablando.
09/11/2018 13:32
Marasevilla
Dices que la vivienda es de tu ex, antes del matrimonio (luego os habéis casado). y que tenía un préstamo con garantía hipotecaria. Y que la parte de saldo que tenía mas otro préstamo personal, lo reestructurasteis en uno solo (se supone que durante el matrimonio) y otro tambien con garantía hipotecaria.
Pues depende del régimen matrimonial.
a) Si estuvisteis casados en régimen de gananciales, eres "propietaria" del 50% del porcentaje de vivienda pagado durante el matrimonio.
b) Si estuvisteis casado en régimen de separación de bienes, no eres propietaria. Pero se podría considerar como un préstamo personal que tu has hecho a tu ex, por lo que podrías reclamar la devolución del 100% del préstamo hipotecario.
En cualquier caso dirígete a un abogado de tu confianza para que analice la documentación bancaria, al efecto de demostrar que el préstamo se utilizó para cancelar deudas de tu ex.
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Hipoteca a mi nombre pero vivienda no
07/11/2018 17:36
Buenas tardes os resumo mi particular caso...
Mi expareja tenia una vvda antes del matrimonio, debido a varias circunstancias él no podia hacer frente al pago de la hipoteca y otro préstamo personal que tenia.
Decidi unificar las deudas y pedir un préstamo hipotecario a mi nombre, con esto se cancelo sus prestamos (hipoteca y prestamo personal).
Tenemos un hijo en comun, por lo que a raiz de la separacion, yo y mi hijo somos los que vivimos en la casa y yo soy la que hago frente a la hipoteca pero mi duda es... ¿puedo reclamarle el importe de la hipoteca como parte de compra de la vvda??
07/11/2018 17:41
Marasevilla
Esta consulta pertenece al foro de dcho civil y no al laboral que es donde usted la ha interpuesto.
Por otra parte, la vivienda esta a nombre de su ex pareja mientras que la hipoteca esta a su nombre, aquí no importa quien asume el pago de la hipoteca sino el titulo de propiedad de la vivienda.
SMO
08/11/2018 13:43
Marasevilla
La garantia de esa hipoteca ante el banco es el piso, imagino. Yo dejaria de pagarla y qie el banco se quede con el piso. Ese poso nunca será de usted si no de su exmarido.
Compre otro piso a su nombre y pague la hipoteca de un piso que será de usted.
08/11/2018 13:45
Tapiz
Lo que usted paga es como si fuera un alquiler. El dueño su exmarido es el propietario.
08/11/2018 15:35
Marasevilla
No acabo de entender: ¿se trata de una sola vivienda, a nombre de él, que pagaste tú, y que disfrutas tú? ¿te concedieron una hipoteca solo a tu nombre sin ser tú la propietaria del piso hipotecado? Raro, raro, y MUY peligroso.
No sé si se trata en cambio de otra vivienda, que es tuya, o era de los dos, e hipotecaste la tuya para pagar la suya. Si estabais casados en gananciales podría ser una mejora de un bien privativo, que se tendrá en cuenta en la disolución de gananciales. Habría que ver muchas cosas para saber bien de qué estamos hablando.
09/11/2018 13:32
Marasevilla
Dices que la vivienda es de tu ex, antes del matrimonio (luego os habéis casado). y que tenía un préstamo con garantía hipotecaria. Y que la parte de saldo que tenía mas otro préstamo personal, lo reestructurasteis en uno solo (se supone que durante el matrimonio) y otro tambien con garantía hipotecaria.
Pues depende del régimen matrimonial.
a) Si estuvisteis casados en régimen de gananciales, eres "propietaria" del 50% del porcentaje de vivienda pagado durante el matrimonio.
b) Si estuvisteis casado en régimen de separación de bienes, no eres propietaria. Pero se podría considerar como un préstamo personal que tu has hecho a tu ex, por lo que podrías reclamar la devolución del 100% del préstamo hipotecario.
En cualquier caso dirígete a un abogado de tu confianza para que analice la documentación bancaria, al efecto de demostrar que el préstamo se utilizó para cancelar deudas de tu ex.