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Hipoteca para extinción de condominio

2 Comentarios
 
Hipoteca para extinción de condominio
08/02/2018 18:07
Hola
Tengo un piso a medias con mi hermana y voy a comprarle su parte y hacer una reforma al piso
Habiamos pensado en una extincion de condominios
Necesito saber si con una extincion de condominios, los bancos te conceden un 80% del valor sobre escritura o si te conceden la parte que vas a "comprar"
Gracias
10/02/2018 12:56
Rebecapuertas
Si la vivienda va a ser totalmente tuya, la tasarán en su totalidad y en función de tu capacidad crediticia te concederán el préstamo. Ten en cuenta que los prestamo los conceden en función de la capacidad de pago, no en función del valor de los inmuebles que se ofrecen en garantia. El 80% del valor de la tasación es un tope.
12/02/2018 14:51
Rebecapuertas
Lo que el banco quiera, pero vamos, la práctica habitual es del 80% del valor de tasación la vivienda en su conjunto (si pasa a ser enteramente de tu propiedad), ya que toda la vivienda será la garantía del préstamo en caso de impago, no solo la mitad recién adquirida por extinción de condominio. Si no pagas te embargarán la vivienda, qué más les da a ellos en qué te gastes el dinero.