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Hipoteca privada.

6 Comentarios
 
Hipoteca privada.
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07/05/2012 10:33
Buenos dias, voy a exponer de manera abrevidada.
Por pensiones alimenticias impagadas de varios años se constituye una hipoteca a favor de la madre.
El objeto de la hipoteca es un piso, cuyo 50% es de los abuelos y el otro 50% dividido entre tres, una parte es la del padre, la hipotecada. tuvieron que firmar todos los propietarios para formalizar la hipoteca.
Hace 3 años que venció la hipoteca y no se ha pagado ni hay intención de pagar nada.
Se quiere ejecutar la hipoteca, sé que eso conlleva varios gastos, quien los paga???
En el caso de que no se pague... saldria a subasta la propiedad?? como quedaria la cosa??
Gracias.
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07/05/2012 10:34
El padre tiene una hipoteca anterior con el banco de poco importe, el resto de la propiedad está libre de cargas.
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11/05/2012 09:29
Nadie me puede decir nada???
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11/05/2012 11:51
No es muy habitual hacer este tipo de cosas, yo en concreto es la primera noticia que tengo. Aunque sea plenamente posible y legal.
Por lógica, antes de redactar un contrato así habrán tenido que analizar la posibilidad de impago y respondido a todas esas preguntas.
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11/05/2012 13:10
Gracias riar, por responder.
Yo no sé si es habitual o nó, puesto que a mi me citaron para cobrar lo debido por la pensión de mi hija y me encontré con esto... mi abogado lo vió bien, para no cobrar, por lo menos llevarnos un compromiso...ahora tengo que tirarlo adelante por necesidad, puesto que o ejecuto o me quedo yo en la calle. La posibilidad de impago?? antes de la operación un 100% ahora por lo menos está la garantía de una vivienda.
Lo que me preocupa es el tema de los gastos, quien los paga y a cuanto pueden ascender??? puesto que hay más personas implicadas... soy tan imbécil que me estoy preocupando yo cuando ellos pasan de todo.
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11/05/2012 13:35
No te preocupes. Lo mas probable es que cuando reciban notificación de que has iniciado los tramites judiciales, te llamen corriendo para solucionar, bien tu ex, bien tus ex-suegros. Hasta ahora han visto tu pasividad en tres años... y lógicamente suponen que no vas a mover ficha. No se te olvide que te tienen que reembolsar de todos los costes que hayas tenido hasta la fecha. Si no están de acuerdo, pues se sigue el procedimiento.
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15/05/2012 14:24
Gracias 1996 por tu respuesta, pero hace 2 años y moví el tema, y si, llamaron, para negociar, a fecha de hoy, año y medio después, si no llamo yo ni noticias tengo de ellos ni de la negociación.. asi que estoy cansada ya de esta situación que a la única que perjudica es a mi hija.
Me queda claro que todos los gastos van a cargo de ellos. Muchas gracias.

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