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Hipoteca sin estar en las escrituras

3 Comentarios
 
Hipoteca sin estar en las escrituras
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16/12/2017 18:37
bueno es pongo mi problema . me case y despues se hizo separación de bienes con un piso a nombre de ella - y la hipoteca a nombre de ella . se hizo una reforma y hicimos una rehipoteca entrando yo en el el préstamo hipotecario sin hacer nuevas escrituras . sin yo ser consciente claro , ahora despues del divorcio con un niño ella me a reclamado judicial mente la deuda del pago de la hipoteca al 50 por ciento ambos el juez le a dado la razón a ella aun sin yo estar en la escritura me hace pagar la mitad del préstamo . mi pregunta seria que si se podría hacer algo para demostrar que no debería pagar ese préstamo . ? a todo eso se le suma que el piso esta alquilado por ella y ella se fue a vivir con otra persona a su casa y el dinero se lo queda ella


que podría hacer paea que me sacasen del préstamo . o poderdejar de pagar sin que me lo reclame , habría alguna posibilidad ?veo poca luz en mi problema . si me pudieran aconsejar en algo lo agradeceria
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Antoniomajo
Xepoll
18/12/2017 01:44
Sin estar vd en la escritura hipotecaria y que ademas se firma ante un notario y la entidad la registra en el registro de la ,propiedad, a vd no puede reclamarle por esa nada .
pero creo que vd mismo se contradice, cuando dice HICIMOS UNA REHIPOTECA, o sea una novacion pero ahora con dos garantes, vd y su pareja.
Bueno esa operacion vd ya firmo una hipoteca y por tanto es responsable al 50%.
Vaya al registro de la,propiedad, soliicte una nota simple ( vale 3 euro) y sale de duda
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1996
Xepoll
19/12/2017 23:50
Aquí tiene tres realidades diferentes. Por un lado está el piso que es privativo de su ex al 100%. Por otro el Préstamo Personal con garantía hipotecaria, del cual son responsables los dos solidariamente. Y la tercera circunstancia es la finalidad de los fondos de dicho prestamo.
Si como nos dice, el importe se destinó a mejoras en la vivienda privativa de su ex mujer, y si Vd. dispone de las facturas correspondientes ( o pudiera conseguir duplicados a través de la empresa que les realizó las obras) si podría solicitar la devolución de la inversión que Vd. realizo en ese bien privativo de su ex.
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20/12/2017 16:38
No queda nada claro si la hipoteca la hiciste tú o no (¿"sin ser yo consciente"?). Esto es importante.
Si la hipoteca está a nombre de ambos, tú la firmaste, etc., pues estás comprometido al pago, claro. Lo que por otro lado podrías reclamar es una parte de la propiedad del piso, si habéis pagado cuotas estando casados en gananciales (1354 CC), y a continuación la extinción de condominio (que te compre ella tu parte o se venda/subaste la vivienda) y lo que te den de eso al menos amortizas la hipoteca. Según cuánto tiempo estuvieseis casados incluso te podría salir rentable.

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