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Hipoteca, vivienda,ex, contrato privado y banco con sus leyes.
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Hipoteca, vivienda,ex, contrato privado y banco con sus leyes.
Hola buenas.
Resumo lo máximo;
Resulta que mi ex y yo compramos una vivienda hace unos años a nuestro nombre escrituras e hipoteca. Nos separamos, hicimos un contrato privado delante de un abogado en el que yo le pagaba una suma de dinero y a cambio yo me quedaba viviendo en la casa( ella tenía otra) y yo me hacía cargo de pagar hipoteca, comunidad, seguros impuestos etc. Todo hasta poder hacer la extinción de condominio completa (poder quitarla de la hipoteca también). Que de momento es imposible ya que el banco sigue negándose. Pues bien...
Cuando lo de que pedían los bancos lo del DNI digitalizado o te bloquean la cuenta, tuve problemas porque se negó y me la bloquearon y mi abogada tuvo que intervenir. Y ahora,se de buena tinta que su DNI debe estar caducado en la oficina y se lo habrán reclamado y no habrá ido. Para evitar problemas no puede el banco abrir una cuenta a mi nombre solo y que se cobren la hipoteca y así no está ella en la cuenta (que seguiría estando en hipoteca) y que no me subieran 1 punto porcentual en el diferencial del euribor al seguir cobrando nómina en mismo Banco pero en distinta cuenta?. Decir que en el contrato que firmamos a modo privado pone que en el supuesto de que yo no pagara y la reclamaran a ella, yo perdería el derecho adquirido por el contrato y ella volvería a tener el 50% del control de la vivienda. Es decir que respondería ante el banco y ante ella.
Puede algún abogado haberle recomendado negarse a dar DNI para que el banco bloquee cuenta y yo no pueda pagar hipoteca ni siquiera cobrar sueldo ni nada?.
Que soluciones puedo tener cara al Banco?
Resumo lo máximo;
Resulta que mi ex y yo compramos una vivienda hace unos años a nuestro nombre escrituras e hipoteca. Nos separamos, hicimos un contrato privado delante de un abogado en el que yo le pagaba una suma de dinero y a cambio yo me quedaba viviendo en la casa( ella tenía otra) y yo me hacía cargo de pagar hipoteca, comunidad, seguros impuestos etc. Todo hasta poder hacer la extinción de condominio completa (poder quitarla de la hipoteca también). Que de momento es imposible ya que el banco sigue negándose. Pues bien...
Cuando lo de que pedían los bancos lo del DNI digitalizado o te bloquean la cuenta, tuve problemas porque se negó y me la bloquearon y mi abogada tuvo que intervenir. Y ahora,se de buena tinta que su DNI debe estar caducado en la oficina y se lo habrán reclamado y no habrá ido. Para evitar problemas no puede el banco abrir una cuenta a mi nombre solo y que se cobren la hipoteca y así no está ella en la cuenta (que seguiría estando en hipoteca) y que no me subieran 1 punto porcentual en el diferencial del euribor al seguir cobrando nómina en mismo Banco pero en distinta cuenta?. Decir que en el contrato que firmamos a modo privado pone que en el supuesto de que yo no pagara y la reclamaran a ella, yo perdería el derecho adquirido por el contrato y ella volvería a tener el 50% del control de la vivienda. Es decir que respondería ante el banco y ante ella.
Puede algún abogado haberle recomendado negarse a dar DNI para que el banco bloquee cuenta y yo no pueda pagar hipoteca ni siquiera cobrar sueldo ni nada?.
Que soluciones puedo tener cara al Banco?
Habla con tu ex a ver, no necesariamente tiene que estar intentando estafarte. La extinción de condominio de todas maneras puede hacerse sin ni siquiera informar al banco si no se retira al otro de la hipoteca (aunque de mutuo acuerdo entre ambos), y si no siempre tienes la opción de interponer una demanda de división de la cosa común y llevarte luego la hipoteca a otro banco o lo que veas. Pero al banco no tiene por qué importarle que os hayáis separado o el acuerdo privado que hayáis firmado entre vosotros. De todas maneras habla primero con tu ex, antes de ponerte en asuntos mayores.
Buenos días.
Les comento en el mes de junio el vecino tuvo una avería en el cuarto de baño y me hizo daños en el pecho, focos y en la tarima del pasillo.
me comenta el seguro del vecino que no se hace cargo de la tarima, ya que tengo en mi seguro contrato daños estético. Me pongo en contacto con mi seguro y me comunican que si lo arreglan será solo en pasillo poniendo en las puertas de cada habitación ya que dan todas al pasillo un perfil metálico ya que la tarima es de hace 9 años y no la encuentran igual. Si yo tengo toda la tarima igual y me costo ponerla así como que me quieren hacer cortes en cada habitación? Si no quiero ponerla solo me darán por 15 metros que son 201 euro.
no creo que eso valga poner una tarima y mas que no fue una avería mía y ahora me quieran hacer parches...
Si me pudieran decir si esto es legal ya que pago seguro anual con todo de estética.
Un saludo.
Les comento en el mes de junio el vecino tuvo una avería en el cuarto de baño y me hizo daños en el pecho, focos y en la tarima del pasillo.
me comenta el seguro del vecino que no se hace cargo de la tarima, ya que tengo en mi seguro contrato daños estético. Me pongo en contacto con mi seguro y me comunican que si lo arreglan será solo en pasillo poniendo en las puertas de cada habitación ya que dan todas al pasillo un perfil metálico ya que la tarima es de hace 9 años y no la encuentran igual. Si yo tengo toda la tarima igual y me costo ponerla así como que me quieren hacer cortes en cada habitación? Si no quiero ponerla solo me darán por 15 metros que son 201 euro.
no creo que eso valga poner una tarima y mas que no fue una avería mía y ahora me quieran hacer parches...
Si me pudieran decir si esto es legal ya que pago seguro anual con todo de estética.
Un saludo.
La cobertura de daños estéticos en una póliza de seguros, como su nombre indica, está para cubrir, no el daño concreto ocasionado, sino con respecto a la estética de lo que le rodea.
El seguro de su vecino se limitará a reparar la parte dañada, y si usted tiene esa cobertura incluida en su póliza, al no encontrar una tarima, baldosa, azulejo, o lo que fuese, exactamente igual que la que usted tiene, tendrá que cambiarle lo de alrededor para no causar, precisamente, un daño estético.
No valen argumentos de ningún tipo como los de yo tengo todo el piso igual o la puse hace 9 años.
S i usted tiene esa cobertura en su póliza deben de arreglarle todo y si no, pues no, es así de simple.
"que pago seguro anual con todo de estética"
Mire en su póliza si tiene incluida la cobertura de daños estéticos o no.
El seguro de su vecino se limitará a reparar la parte dañada, y si usted tiene esa cobertura incluida en su póliza, al no encontrar una tarima, baldosa, azulejo, o lo que fuese, exactamente igual que la que usted tiene, tendrá que cambiarle lo de alrededor para no causar, precisamente, un daño estético.
No valen argumentos de ningún tipo como los de yo tengo todo el piso igual o la puse hace 9 años.
S i usted tiene esa cobertura en su póliza deben de arreglarle todo y si no, pues no, es así de simple.
"que pago seguro anual con todo de estética"
Mire en su póliza si tiene incluida la cobertura de daños estéticos o no.
