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hipoteca y escrituras en gananciales

1 Comentarios
 
Hipoteca y escrituras en gananciales
29/11/2010 12:52
Hola,me e casado hace unos meses,tengo una hipoteca y casa a mi nombre, quiero incluir a mi marido tanto en la hipoteca como en las escrituras. Yo lo dono a gananciales. Ahora bien, en el banco me dicen que tengo que pagar el 7% de impuesto para poder incluir a mi marido en la hipoteca. Porque si eso no es asi?? yo e donado la casa a gananciales y poner a mi marido en la hipoteca es doble garantia para ellos porque tengo que pagar el 7%??? eso es asi o hay otra forma? no lo entiendo. Nos dijeron que casandonos no teniamos que pagarlo, y ahora nos dicen que aunque nos hayamos casado lo tenemos que pagar.
29/11/2010 15:59

Mire, en lo que respecta al Registro y la Hipoteca, no tiene trascendencia registral que aparezca el en la Hipoteca o no, pero de cara a la inscripción de él como titular en el Registro, hagan una Aportación a la Sociedad Conyugal con carácter oneroso, para el sostenimiento de las cargas familiares y reservándose usted el derecho a una posible reclamación el día de mañana por si ustedes se separaran, si lo hacen así, no TRIBUTA el impuesto, por lo menos en Extremadura estaría exento. Pero desconozco desde donde escribe usted y en que Comunidad es competente para liquidarlo.

Es más, seguramente la aparición de su marido en la escritura de hipoteca muchas veces ni se inscribe, por no decir nunca en el registro, eso sería una garantía más que tiene el Banco de cara al cobro.

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