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hipoteca

2 Comentarios
 
Hipoteca
17/09/2003 14:29
por favor como puedo saber si un piso que voy a comprar de segunda mano está hipotecado. gracias
17/09/2003 15:25
Tienes que ir al registro de la propiedad de tu ciudad que es un ente publico y pedir una copia simple,suelen darla al dia siguiente y es muy barato,creo que 3 euros,,alli comprobarás el titular del piso, las cargas (si esta hipotecado),si esta embargado,si tiene algún usufructo,,etc....es un trámite yo creo que imprescindible antes de entregar ningun dinero a cuenta,,porque asi te evitas sorpresas.
17/09/2003 15:32
DE todas formas aunque el piso tuviera una hipoteca tampoco es ningún problema porque cuando tu banco te conceda tu préstamo exigirá que la hipoteca del piso que vas a comprar este levantada del registro y obligará a tu vendedor a hacer este levantamiento con su propia gestoria,,para explicarme mejor,,en el momento de firmar escrituras al notario acudireis tu y tu banco y el vendedor,,tu banquero entregara tres cheques (o transferencias) uno con el importe que se adeuda de hipoteca,otro con una provision de fondos para que su gestoria haga el levantamiento de hipoteca y el otro restante será lo que le quede al vendedor,con lo cual cuando hayas abonado el importe de tu piso la hipoteca anterior habra dejado de existir