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Histórico igc
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Histórico igc
La característica principal del Índice de Garantía de la Competitividad es que:
el IGC tendrá un tope máximo del 2% y un “suelo” del 0%, por lo que no cabrá la actualización a la baja de la renta del alquiler si las partes han sometido las actualizaciones de la renta al IGC.
Pero si vemos la serie histórica desde que se creo en 2015 vemos que es negativo en toda la serie hasta el verano de 2021 donde ya empieza a subir uerte hasta hoy.
¿Eso significa que si hubiesemos tenido un inmueble arrendado desde 2015 y sujeto a actualización con IGC se le hubiese aplicado únicamente subida 0% hasta el 2021?
Porque los precios en general claramente han ido subiendo desde entonces, me parecería como índice una chapuza.
el IGC tendrá un tope máximo del 2% y un “suelo” del 0%, por lo que no cabrá la actualización a la baja de la renta del alquiler si las partes han sometido las actualizaciones de la renta al IGC.
Pero si vemos la serie histórica desde que se creo en 2015 vemos que es negativo en toda la serie hasta el verano de 2021 donde ya empieza a subir uerte hasta hoy.
¿Eso significa que si hubiesemos tenido un inmueble arrendado desde 2015 y sujeto a actualización con IGC se le hubiese aplicado únicamente subida 0% hasta el 2021?
Porque los precios en general claramente han ido subiendo desde entonces, me parecería como índice una chapuza.
Efectivamente esa es la interpretacion correcta y nadie lo usa.
Sin embargo sí es cierto que también podría haber ocurrido lo contrario y el indice habría sido más alto que el IPC.
Aqui el sutíl truco está en que los políticos no proponen un IPC "específico" para el alquiler, lo cual es chocante máxime cuando hoy en día con internet sería facilísimo hacer dicho índice. Y el motivo de que no lo hagan es que el IPC de los alquileres es muchísimo más alto que el del IPC normal y los políticos no quieren leyes que no agraden a la mayoría de la gente.
Sin embargo sí es cierto que también podría haber ocurrido lo contrario y el indice habría sido más alto que el IPC.
Aqui el sutíl truco está en que los políticos no proponen un IPC "específico" para el alquiler, lo cual es chocante máxime cuando hoy en día con internet sería facilísimo hacer dicho índice. Y el motivo de que no lo hagan es que el IPC de los alquileres es muchísimo más alto que el del IPC normal y los políticos no quieren leyes que no agraden a la mayoría de la gente.
