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Ibi años anteriores
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7 Comentarios
Ibi años anteriores
Hola!
En octubre compré un inmueble procedente de un embargo y este año me han reclamado el pago del IBI desde el 2010 al 2015 porque el propietario que lo tenía en ese momento se ha declarado insolvente. Yo se lo adquirí a una empresa a la que en ningún momento les han intentado cobrar nada pero en mis escrituras consta que adquiero el inmueble libre de cargas pero ya me ha llegado un aviso de que si no pago procederán a aplicar recargo y me da miedo de que intenten embargarme algo, qué puedo hacer? Hasta qué punto estoy yo obigada a pagar esto?
Saludos y gracias
En octubre compré un inmueble procedente de un embargo y este año me han reclamado el pago del IBI desde el 2010 al 2015 porque el propietario que lo tenía en ese momento se ha declarado insolvente. Yo se lo adquirí a una empresa a la que en ningún momento les han intentado cobrar nada pero en mis escrituras consta que adquiero el inmueble libre de cargas pero ya me ha llegado un aviso de que si no pago procederán a aplicar recargo y me da miedo de que intenten embargarme algo, qué puedo hacer? Hasta qué punto estoy yo obigada a pagar esto?
Saludos y gracias
Si en las escrituras figura esa empresa como propietaria, es probable que también figurase en el Registro.
En tal caso, tendrías que averiguar si el insolvente ha sido declarado como tal después de tu compra o antes y, en caso de haberlo sido después, si el asunto estuvo paralizado injustificadamente. Todo eso lo puedes ver examinando el expediente en el Ayuntamiento, tienes derecho a ello.
En tal caso, tendrías que averiguar si el insolvente ha sido declarado como tal después de tu compra o antes y, en caso de haberlo sido después, si el asunto estuvo paralizado injustificadamente. Todo eso lo puedes ver examinando el expediente en el Ayuntamiento, tienes derecho a ello.
La propiedad era del constructor y lo tuvo alquilado hasta que se la embargaron; después pasó a Aliseda SAU en febrero de 2018 según consta en el registro de la propiedad. Yo la compré en septiembre de 2018; en la notificación que a mí me envían si que consta que han intentado cobrar al constructor pero es insolvente; he contactado con Aliseda pero se hacen los locos, no sé de qué forma tengo que hacer una reclamación formal o si lo tengo que pagar y luego reclamarles a ellos porque en la oficina recaudadora parece que les molesta que les preguntes y no me dan explicaciones de nada. Gracias!
La oficina recaudadora está para darte un servicio, o sea que tú tienes más motivos que ellos para molestarte.
Tienes derecho a ir a la oficina recaudadora y pedir el expediente completo para su examen, con ese examen debes comprobar en qué fecha han declarado la insolvencia del constructor porque si la declararon cuando Aliseda era propietaria, tienen que reclamar a Aliseda antes que a ti.
Y si fue después, tienes que comprobar si el expediente estuvo paralizado mucho tiempo y por eso no pudieron ir contra Aliseda.
Tienes derecho a ir a la oficina recaudadora y pedir el expediente completo para su examen, con ese examen debes comprobar en qué fecha han declarado la insolvencia del constructor porque si la declararon cuando Aliseda era propietaria, tienen que reclamar a Aliseda antes que a ti.
Y si fue después, tienes que comprobar si el expediente estuvo paralizado mucho tiempo y por eso no pudieron ir contra Aliseda.
No permitas que te toreen. Lleva la petición por escrito para que te sellen una copia. Da igual quién lleve eso, para enseñar un expediente no hay que ser muy listo ni hace falta llevarlo.
Si no consigues que te enseñen el expediente, lo expones en tus alegaciones indicándoles que te den un nuevo plazo a partir de que te enseñen el expediente, alega que mientras tanto estás en indefensión.
Si no consigues que te enseñen el expediente, lo expones en tus alegaciones indicándoles que te den un nuevo plazo a partir de que te enseñen el expediente, alega que mientras tanto estás en indefensión.
