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IBI y plusvalía en vivienda nueva

1 Comentarios
 
Ibi y plusvalía en vivienda nueva
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28/12/2006 09:54
Hola
El año pasado compré una vivienda en construcción, pero no me la entregarán hasta enero de 2007, y será entonces cuando firme las escrituras. La constructora me dice que debo pagar la plusvalía y el IBI. ¿Es cierto? ¿No debería hacerse cargo el vendedor de estos gastos? ¿Cómo puedo reclamarlo?

Muchas gracias y... ¡feliz Navidad!
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02/01/2007 14:49
Estimada Mera:
Este mes de enero cuando frimes las escrituras fijate quien debe abonar el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos. Si este impuesto no está negociado con la empresa constructora generalmente lo abonara el comprador puesto que los/as notarios/as siempre incluyen dicho coste al comprador( el que establece las condiciones en la esctitura, generalmente, es el vendedor).
Por ley el sujeto pasivo de este impuesto es el vendedor.
Te recomiendo que antes de firmar vayas a la notaria pertinente e incluyas el siguiente párrafo:
El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana se abonará según la Ley.
Atentamente