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Impago alquiler
Tengo un inquilino moroso que me debe 3 mensualidades. Mi otro problema es que yo necesito habitar mi piso puesto que estoy en otro alquilada y al no pagarme mi inquilino yo no puedo pagar a mi casera a la vez que la hipoteca del piso. Mi inquilino se quedo sin trabajo pero me dijo que ayuda a un amigo en una obra, con lo cual esta trabajando en negro, y la excusa que me pone para no pagar es que esta esperando que le paguen el finiquito de su anterior trabajo y que tiene una niña de 5 meses. Yo tengo un menor en custodia y no se que medida tomar para no vernos en la calle ya que segun he leido el proceso de deshaucio puede durar hasta mas de un año. Yo no puedo pagar la hipoteca del piso y alquiler por tanto tiempo. He pensado intentar que el banco se quede con el piso pero no se si lo aceptarian y ademas con estas circunstancias. ¿que es lo que me convendria hacer? ¿que puedo hacer para que me paguen y se vayan mis inquilinos? estoy desesperada
se que da pena pero tienes que iniciar el proceso de deshaucio y de mientras tendras que alojarte en otro piso el tiempo que lleve el proceso de desahucio. (informate si tienes VPO ( viviendas de protección oficial) en alquiler en tu comunidad
Informate de mientras sobre la moratorio del pago de hipoteca si reunes al menos una de las siguientes condiciones:
Ser trabajador por cuenta ajena en situación legal de desempleo y encontrarse en esta situación, al menos, durante los tres meses inmediatamente anteriores a la solicitud, así como tener derecho a prestaciones por desempleo, contributivas o no contributivas.
Ser trabajador por cuenta propia que se haya visto obligado a cesar en su actividad económica, manteniéndose en esa situación de cese durante un periodo mínimo de tres meses.
Ser trabajador por cuenta propia que acredite ingresos íntegros inferiores a tres veces el importe mensual del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), durante al menos, tres mensualidades.
Ser pensionista de viudedad por fallecimiento ocurrido una vez concertado el préstamo hipotecario, y en todo caso, en fecha posterior al 1 de Septiembre de 2008.
tienes más información en
http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/263207-moratoria-pago-hipotecas
o en la pagina del ICO
Animo!!!
Informate de mientras sobre la moratorio del pago de hipoteca si reunes al menos una de las siguientes condiciones:
Ser trabajador por cuenta ajena en situación legal de desempleo y encontrarse en esta situación, al menos, durante los tres meses inmediatamente anteriores a la solicitud, así como tener derecho a prestaciones por desempleo, contributivas o no contributivas.
Ser trabajador por cuenta propia que se haya visto obligado a cesar en su actividad económica, manteniéndose en esa situación de cese durante un periodo mínimo de tres meses.
Ser trabajador por cuenta propia que acredite ingresos íntegros inferiores a tres veces el importe mensual del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), durante al menos, tres mensualidades.
Ser pensionista de viudedad por fallecimiento ocurrido una vez concertado el préstamo hipotecario, y en todo caso, en fecha posterior al 1 de Septiembre de 2008.
tienes más información en
http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/263207-moratoria-pago-hipotecas
o en la pagina del ICO
Animo!!!
circeh, animo. A mí, me está pasando lo mismo. Te voy a contar mi caso. Hace un año trabajaba, en Zaragoza, en una empresa. Estuve durante 7 años trabajando con contrato indefinido. Soy de Pamplona, y tengo un piso en Estella. Qué ocurre, pues me puse en contacto con una inmobiliaria de Estella, para que me alquilasen, el piso. Ellos hacían el contrato, se ponían en contacto con inquilinos, les pagaban... y todo el dinero de pagos... me lo metian en cc. Durante 5 años esa fue la tónica. Cada tres meses, iba al de la inmobiliaria a ver qué tal iba el piso, si había que hacer algo, arreglar algo... Pero qué ocurre, en el año 2008. Me quedo en paro, y le digo al de la inmobiliaria que no alquile el piso. Es decir, en agosto se le acababa el contrato a uno. Y necesitaba recuperar, el piso, para vivir. Me encuentro que en septiembre, el de la inmobiliaria, por sacarse un dinero extra alquila el piso a unos marroquís. Obligandome a firmar un contrato. Ya que le había dado las llaves, antés de firmar contrato. Imaginate, no me pagaron ni fianza, ni mes de adelanto; por que se lo había llevado todo el de la inmobiliaria. Tuve que buscarme un piso de alquiler, en la zona de Pamplona. Y así estoy. Cobrando el paro. Me han pagado, mensualidades, de octubre, noviembre y diciembre. Pero no me pagan ni enero, febrero, marzo, y abril. Me deben gas, luz, comunidad, agua...
Encima han subarrendado el piso, y se han sacado ellos un negocio. Menos mal que fui a donde una abogada, tenemos por un lado contrato que se les cumple para el 1 de noviembre del 2009. Lo importante, en tu caso como en el mio, es ir a un abogado. Les tienen que mandar primero un burofax, exigiendoles el pago. Luego al cabo de 20 días, si no hacen caso poner la denuncia, eso se encargará el abogado.
En mi caso, la denuncia la tienen desde el 3 de abril; es decir, que ya tras haberles mandado el burofax y no dar respuesta; se ha hecho los tramites de la denuncia.
El otro día me llamaron, para decirme que les habían llegado dos cartas, que qué eran esas cartas, que me iban a pagar,... Yo les comente eso son las denuncias por no pagar.
Parecen que han cogido miedo. Ya no viven, en el piso. Y según los vecinos, no hay nadie. E incluso fui en Semana Santa y se ve todas las persianas cerradas. Se lo he comentado a la abogada, y ella me dice que no de el brazo a torcer. que parece que es bueno que cogan miedo. Cuando halla sentencia, se entra y ya está.
Tu animo, y haz como yo. Yo también estoy en paro, y ya ves, he denunciado. y a ver el proceso no dura 1 año, creo que tras 6 meses, podemos decir que llegamos al final.
Encima han subarrendado el piso, y se han sacado ellos un negocio. Menos mal que fui a donde una abogada, tenemos por un lado contrato que se les cumple para el 1 de noviembre del 2009. Lo importante, en tu caso como en el mio, es ir a un abogado. Les tienen que mandar primero un burofax, exigiendoles el pago. Luego al cabo de 20 días, si no hacen caso poner la denuncia, eso se encargará el abogado.
En mi caso, la denuncia la tienen desde el 3 de abril; es decir, que ya tras haberles mandado el burofax y no dar respuesta; se ha hecho los tramites de la denuncia.
El otro día me llamaron, para decirme que les habían llegado dos cartas, que qué eran esas cartas, que me iban a pagar,... Yo les comente eso son las denuncias por no pagar.
Parecen que han cogido miedo. Ya no viven, en el piso. Y según los vecinos, no hay nadie. E incluso fui en Semana Santa y se ve todas las persianas cerradas. Se lo he comentado a la abogada, y ella me dice que no de el brazo a torcer. que parece que es bueno que cogan miedo. Cuando halla sentencia, se entra y ya está.
Tu animo, y haz como yo. Yo también estoy en paro, y ya ves, he denunciado. y a ver el proceso no dura 1 año, creo que tras 6 meses, podemos decir que llegamos al final.
