El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Impagos facturas de anteriores inquilinos
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Impagos facturas de anteriores inquilinos
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
2 Comentarios
Estas cláusulas pueden ser válidas siempre que no sean abusivas y estén claras.
Mi opinión es que se puede considerar un acuerdo válido el que se pague completo el recibo en curso, porque se puede entender que no es excesivo, lo asumen las partes y se hace para simplificar los trámites; ademas se podía alegar por simetría que finalizado el contrato no se pagaríam los recibos que viniesen después.
No te pueden exigir los impagados anteriores, en primer lugar porque para ello debería constar claramente en la clausula mencionada. En cualquier caso parecería abusiva a no ser que se detallase su causa y contraprestación.
En resumen, si no quieres problemas paga unicamente los recibos en curso, no los impagados, si no son excesivos, pero haz constar al arrendaror que cuando dejes el piso ya no pagarás nada de lo que pueda venir.
Mi opinión es que se puede considerar un acuerdo válido el que se pague completo el recibo en curso, porque se puede entender que no es excesivo, lo asumen las partes y se hace para simplificar los trámites; ademas se podía alegar por simetría que finalizado el contrato no se pagaríam los recibos que viniesen después.
No te pueden exigir los impagados anteriores, en primer lugar porque para ello debería constar claramente en la clausula mencionada. En cualquier caso parecería abusiva a no ser que se detallase su causa y contraprestación.
En resumen, si no quieres problemas paga unicamente los recibos en curso, no los impagados, si no son excesivos, pero haz constar al arrendaror que cuando dejes el piso ya no pagarás nada de lo que pueda venir.
Impagos facturas de anteriores inquilinos
En el contrato de alquiler de mi piso pone la siguiente cláusula:
"En todo caso, son de cuenta de los arrendatarios los consumos de gas, agua y electricidad, sin solución de continuidad por haberlo acordado así con los anteriores arrendatarios con total indemnidad para el arrendador."
1. Es esa cláusula legal? Es decir: los actuales arrendatarios estamos obligados a hacernos cargo de los impagos pendientes de los antiguos arrendatarios?
2. Entre otras cosas, la factura del agua nos la pasa el casero y resulta que en febrero nos pasó una del período agosto-octubre (cuando aún no estábamos en el piso). Estamos obligados en pagar también esa?
Muchas gracias de antemano.
"En todo caso, son de cuenta de los arrendatarios los consumos de gas, agua y electricidad, sin solución de continuidad por haberlo acordado así con los anteriores arrendatarios con total indemnidad para el arrendador."
1. Es esa cláusula legal? Es decir: los actuales arrendatarios estamos obligados a hacernos cargo de los impagos pendientes de los antiguos arrendatarios?
2. Entre otras cosas, la factura del agua nos la pasa el casero y resulta que en febrero nos pasó una del período agosto-octubre (cuando aún no estábamos en el piso). Estamos obligados en pagar también esa?
Muchas gracias de antemano.
