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importe de la plusvalia tras vender la vivienda habitual

2 Comentarios
 
Importe de la plusvalia tras vender la vivienda habitual
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09/06/2012 18:49
Buenas tardes.
El motivo de entrar en este foro es para que me orienten:
En el importe a pagar por la plusvalía de una vivienda comprada en el año 2000 por un precio X. El notario se jubilo ese mismo día y dice que nos comento que teníamos que registrarla nosotros (Algo raro porque pagarle le pagamos por las escrituras de compraventa) posteriormente me llega una carta que me subastan el piso ya que el constructor nos reclamaba una cantidad que el anterior propietario dice que no le abonó
Al no tener liquidez para abonárselo e impedir que se efectúe la subasta de la vivienda no nos quedó mas remedio que hipotecar la casa de mis padres con lo que se liquido vía judicial el importe reclamado.Hicimos una nueva hipoteca para quitar la de mis padres.
El año pasado y encontrarnos los dos en el paro decidimos venderla y liquidar al banco las hipotecas de la vivienda habitual.
Mi pregunta es:
La carga que nos vino después se debería sumar al precio de compra de la vivienda?
Actualmente he devuelto el dinero al banco de las hipotecas y me queda un beneficio de -Y- del cual tengo que abonar el 21% por la plusvalía.
Por que si nó el beneficio que dicen que tengo es el de la carga mas la diferencia entre compra y venta y eso no es justo...Ya que es lo que le he devuelto al banco.
Por favor queda poco tiempo para finalizar el plazo de entrega de la RENTA y estoy muy confuso con este tema.
Dicen que esta declaración es para matricula de honor,
Ayudenme por favor.
perfil
09/06/2012 22:39
Creo que tu caso es lo suficientemente complejo como para ir a una asesoría. En un foro será muy difícil que te asesoren correctamente.
perfil
09/06/2012 22:48
Gracias Juan S.
Ya he consultado en una Asesoria y la respuesta es que lo intentarian defender asi. Pero que consultase otras opiniones.
Es Vd. muy amable.

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