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Impuestos alquiler con opción a compra
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Impuestos alquiler con opción a compra
Buenos días,
He llegado a un acuerdo con un chico para realizar un alquiler con opción a compra de un terreno y tengo la duda de cómo sería la tributación. Entiendo que del alquiler supondrán rendimientos de capital inmobiliario (igual que otro tipo de alquiler) pero mi duda es a la hora de hacer la venta final (si se hiciera). ¿Tendré que hacerlo del conjunto?, ¿descontar los alquileres ya declarados?
Si alguien me puede echar una mano, se lo agradecería para validar la viabilidad de la operación.
Gracias y un saludo.
He llegado a un acuerdo con un chico para realizar un alquiler con opción a compra de un terreno y tengo la duda de cómo sería la tributación. Entiendo que del alquiler supondrán rendimientos de capital inmobiliario (igual que otro tipo de alquiler) pero mi duda es a la hora de hacer la venta final (si se hiciera). ¿Tendré que hacerlo del conjunto?, ¿descontar los alquileres ya declarados?
Si alguien me puede echar una mano, se lo agradecería para validar la viabilidad de la operación.
Gracias y un saludo.
La venta final será según el acuerdo al que lleguéis. Hay casos en los que no se descuenta nada, otros en los que se descuenta todo y otros en los que se descuenta una parte.
Por el principio de libertad de pactos, nadie, ni siquiera Hacienda, puede establecer las condiciones de una venta, salvo en lo que se refiere a los impuestos.
Por el principio de libertad de pactos, nadie, ni siquiera Hacienda, puede establecer las condiciones de una venta, salvo en lo que se refiere a los impuestos.
